マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 9件 |
口コミ | メリット:69件 デメリット:69件 特徴:17件 |
偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
コスモ大宮グレイスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/七里駅 徒歩29分
JR宇都宮線/東大宮駅 バス10分
-
利用可能路線
『七里駅』 東武野田線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目20-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1992年11月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
春岡小学校
-
中学校区域
春野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ大宮グレイスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【コスモ大宮グレイスコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモ大宮グレイスコートの口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】七里駅 最近北口が出来て駅自体新しくなって綺麗でエスカレーターやエレベーターも両方にあり便利になりました。 北口にはロータリーが出来、送り迎えやタクシーなどもあり使いやすい駅です。まだ北口付近は区画整理中です。 とても周りはしずかで大宮に近く都心に行くにしても乗り換え少なく行けるので七里駅はいい駅です。 物価は上がっているが、野菜を売っている農家さんが2箇所あるので安く済んでいる 北口から近いので利便性は良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】南口にはコンビニ(デイリーヤマザキ)スーパー(フードガーデン)銀行(りそな銀行)美容室、歯医者、整骨院、塾などがあり栄えている 飲食店はやきとり、居酒屋、新しく居酒屋ができたりと飲食店も駅前に複数あります昼間は治安はいい 年齢層は年配が多いイメージ 風俗などなく安心 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】ラーメントキワ、あっさり塩ラーメンが美味しいお店です。 新しいお店なのでサイドメニューは変更したりと行く度に新しいメニューがあり楽しい。座敷があり子供が遊べるおもちゃもあり家族連れには嬉しいお店です。漫画もたくさんあるので大人もゆっくりできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も複数あり、小学校中学校も近くにあります。 駅にはエレベーターがあり、トイレも広いのでベビーカーで安心して利用できます |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】新しい駅舎になり自由通路と北口ができました。大宮駅から4駅10分。住宅街なので静か。周りが開発中の駅です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】南口側は駅前に埼玉りそな銀行の支店、コンビニ、おいしいお弁当屋さんがある。 駅から少し歩くとスーパーや医院がある。住宅街の駅なので騒がしくない。地元住民が利用する駅。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】南口側は駅から少し歩くとおいしいお弁当屋さんがある。唐揚げがおいしい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】駅が新しくなったので多機能トイレやエレベーターあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】主要都市である大宮駅に乗り換え無しで行くことが出来る。特別物価が高いことはないが、 決して安くもない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】駅から少し離れれば、スーパーや薬局などがあるそれほど顕著に悪い印象はない 夜中に出歩かなければ何事もなく過ごせる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】駅から少し離れれば、回転寿司やイタリアンレストランがある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【七里駅に対する口コミ】全体的に落ち着いた街のため、 安心して子育てできる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】七里駅から大宮駅からは約10分で、近いです。実際に私は七里が最寄駅ですが、最近、北口が出来て家からへの徒歩の時間が凄く短くなりました。家賃や、土地の値段はかなり安いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】南口の方は少し歩けばドラッグストア、自転車屋さん、スーパーがあります。北口の方は何もお店がないのですごく静かです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】南口の方は個人経営のお店が沢山あります。少し歩けば魚べいなどもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【七里駅に対する口コミ】駅は最近、リニューアルがされエレベーター、手すりが設置されました。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東大宮駅





【メリット】 まず、駅に自動販売機がたくさん設置されていて喉が乾いたときなどにすぐ買うことができるという……
2021年12月 東大宮駅





【メリット】 食品のスーパーが駅近くに5件あり便利です。具体的にはアコレ、西友、ビッグエー、マルエツ、マ……
2019年8月 東大宮駅





【メリット】 駅周辺には東口、西口ともにコンビニや飲食店が充実しています。大宮駅まで2駅で上野東京ライン……
2019年8月 東大宮駅





【メリット】 湘南新宿ラインと上野東京ライン直通ですので、都内へ約40分で行けるところです。また、周辺も……
コスモ大宮グレイスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市見沼区ランキング![]() ![]() (157物件中) |
さいたま市見沼区深作ランキング![]() ![]() (1物件中) |
七里駅ランキング![]() ![]() (42物件中) |
コスモ大宮グレイスコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年11月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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コスモ大宮グレイスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年5月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2SDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 56.48㎡ | 8.68㎡ | 1,101万円 | @66万円 | @20万円 | 14,500円 257円 |
12,414円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮グレイスコートの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市見沼区深作の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 57.68~61.02㎡|59.35㎡ | 1,435万円|80万円/坪 |
3階~4階 | 48.6~61.02㎡|55.99㎡ | 1,052万円|63万円/坪 |
5階~5階 | 54.54~57.68㎡|55.58㎡ | 923万円|55万円/坪 |
6階~6階 | 57.68~57.68㎡|57.68㎡ | 1,305万円|75万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.14~61.02㎡|57.06㎡ | 1,111万円|65万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

コスモ大宮グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 61.02 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 61.02 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 61.02 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 2SLDK | ー | 58 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 2SLDK | ー | 61.02 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ大宮グレイスコートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市見沼区深作の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 58~58㎡|58㎡ | 80,000円|4,560円/坪 |
3階~4階 | 61.02~61.02㎡|61.02㎡ | 86,250円|4,673円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58~61.02㎡|60.26㎡ | 83,750円|4,594円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
