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賃貸

ASTAGE八軒

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 14件
平均賃料相場 79,214円
平均坪単価 ＠5,392円
平均m²単価 ＠1,632円
上位専有面積 48.23m²：6件 48.48m²：4件 48.2m²：4件
上位間取り 2LDK：14件

ASTAGE八軒の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩1分
    JR函館本線／琴似駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区八軒七条東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2025年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ASTAGE八軒の【賃貸】物件情報

ASTAGE八軒 101
ASTAGE八軒 101
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.23m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ASTAGE八軒 102
ASTAGE八軒 102
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.2m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 103
ＡＳＴＡＧＥ八軒 103
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.48m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 201
ＡＳＴＡＧＥ八軒 201
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.23m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 202
ＡＳＴＡＧＥ八軒 202
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.2m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 306
ＡＳＴＡＧＥ八軒 306
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.23m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 302
ＡＳＴＡＧＥ八軒 302
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.2m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ASTAGE八軒 203
ASTAGE八軒 203
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.48m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 406
ＡＳＴＡＧＥ八軒 406
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.23m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ＡＳＴＡＧＥ八軒 402
ＡＳＴＡＧＥ八軒 402
賃料(管理費)
8.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.2m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ASTAGE八軒 305
ASTAGE八軒 305
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.48m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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2023年9月 琴似駅

もりらさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新千歳空港に行く快速エアポートが停車する。
札幌まで普通列車でも5分
生活利便施設の充実
5 		メリット JRと地下鉄が走っており、その間には商店が連なっている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカに居酒屋やラーメン屋なども多く選択肢には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校も徒歩圏内に点在しており、通学しやすい。
治安
2 		メリット 市役所は駅チカにあるが、警察署は車でないと行く事が出来ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 独り暮らしにとっても比較的家賃の安いところが多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・209文字）

2023年6月 八軒駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで約15分程で、街中に行くには便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 10分程歩けば、スーパーやコンビニ
商店街が有ります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の向かいの小屋に、多数の自販機が有り喫煙所になってます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が駅の横に有り子供達で賑やかです。
治安
5 		メリット 住宅街なので、治安は良いと思うし車通りも少ないので安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近郊のアパートの家賃は、比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2023年5月 琴似駅

おでんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 琴似には地下鉄とJRどちらもあるため、混雑しすぎることもなく、快適。落とし物を落としても必ず帰ってきた治安のいい駅だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット ちょうどいい具合に栄えている素晴らしい所。駅を出ると居酒屋通りが目につくが、住人としては、スーパー、八百屋、カラオケ、各種病院等々暮らすには最も最適だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はほぼハズレ無しで美味しい。琴似には高級食パンの店が何個かあるので、パン好きは来てみると楽しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少々学校等教育機関は少ないまたは遠いかもしれませんが、公共交通機関が充実しているので問題なく通えます。
治安
5 		メリット 夜は飲み屋街が賑やかですが、治安が悪いと感じたことはなく、楽しそうに飲んでいるイメージの人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りの環境からして住みやすさは抜群。そして新しいマンションなどがたくさんあるので、新しく綺麗な印象の住宅が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・430文字）

2021年10月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を囲むようにスーパーや商業施設や飲食店が広がっています。駅の中にセブンイレブンもあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ASTAGE八軒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2LDK 南 48.2
2025年1月 2階 2LDK 48.2
2025年1月 1階 2LDK 南 48.48
2025年1月 3階 2LDK 48.2
2025年1月 3階 2LDK 南 48.48

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区八軒七条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.2～48.48㎡｜48.28㎡ 76,000円｜5,204円/坪
2階～2階 48.2～48.48㎡｜48.3㎡ 79,666円｜5,452円/坪
3階～3階 48.2～48.48㎡｜48.3㎡ 80,666円｜5,521円/坪
4階～4階 48.2～48.48㎡｜48.28㎡ 81,000円｜5,546円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.2～48.48㎡｜48.31㎡ 79,500円｜5,439円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ 78,500円｜5,381円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セントベル八軒

    セントベル八軒の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒八条東2丁目2番20号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 62
    アクセス数 1161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントベル八軒 301 セントベル八軒 301 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 38m² 1LDK 3階 南東
    セントベル八軒 2-D セントベル八軒 2-D 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 41.74m² 1LDK 2階 -
    セントベル八軒 202 セントベル八軒 202 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 57.19m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ニドアモー

    住所 北海道札幌市西区八軒八条東2丁目3番20号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩4分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 88
  • 賃貸

    八軒六条館

    八軒六条館の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒六条東2丁目8番2号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩3分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八軒六条館 501 八軒六条館 501 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.31m² 1LDK 5階 南
    八軒六条館 502 八軒六条館 502 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 41.31m² 1LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ハウス八軒

    ハウス八軒の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒九条東2丁目2番37号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス八軒 0202 ハウス八軒 0202 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 59m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    シャトー八軒

    住所 北海道札幌市西区八軒十条西1丁目2番28号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩11分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 20
    アクセス数 888

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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