パレス楸の外観
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パレス楸の外観：外観
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パレス楸の外観：外観
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パレス楸の外観：外観
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パレス楸のエントランス：エントランス部分
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パレス楸のエントランス：エントランス部分
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パレス楸のその他
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パレス楸のその他：その他
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パレス楸のその他：その他
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パレス楸のその他：その他共有部分
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パレス楸のその他：セキュリティ
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パレス楸のその他：建物設備
パレス楸の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／桑園駅 徒歩10分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北十六条西15丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス楸の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 桑園駅
ななつぼしさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も比較的多いですし、バスやタクシーなども多いので移動しやすいです。また中心部まで近いのも魅力です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でイオンがあり、近くには翁病院もあるので不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型レストランが充実しており、居酒屋などもあるので家族連れにはぴったりです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園なども充実しており、車の交通量も比較的少ないので子育て環境には合ってると思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な地域で、交番もあり、街灯も多いので、昼でも夜でも安心の地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高層マンションも多く、おしゃれなマンションも多いので好きな物件を見つけられる地域です。 |
2022年8月 桑園駅
まーたまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR桑園駅 札幌駅や千歳空港まで、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺で買い物するので、かなり便利です。札幌駅周辺はないものがないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | JR桑園駅周辺はイオンの中にフードコートがあります。カフェもあるし、近くにほっともっともあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすさは、桑園が一番だと思います。どこ行くにも移動しやすいのと、全て環境はそろってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は最高にいいと思います。 イオンがあり、たまゆらがあり、ホーマックがあり、市立病院がありで。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすい、場所が良いのはメリットです。 |
2022年2月 桑園駅
5.0
【メリット】 桑園駅は、駅から出てすぐのところにイオンがあります。イオンには食料品はもちろん、雑貨屋さん……
2020年2月 桑園駅
4.0
【メリット】 この駅は、札幌駅の次の駅で、JR北海道の本社ビルがあります。周辺の商業施設には、イオン桑園……
パレス楸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 54.14 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 北 | 54.13 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北十六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.13～54.13㎡｜54.13㎡ | 93,000円｜5,680円/坪 |
| 2階～2階 | 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ | 98,000円｜5,984円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.13～54.14㎡｜54.13㎡ | 95,500円｜5,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
