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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 西宮の沢一条 > 発寒駅 > メニーズコート西宮の沢タウンD

賃貸

メニーズコート西宮の沢タウンD

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メニーズコート西宮の沢タウンDの外観

メニーズコート西宮の沢タウンDの外観
メニーズコート西宮の沢タウンDのエントランス
メニーズコート西宮の沢タウンDのその他
メニーズコート西宮の沢タウンDのその他
メニーズコート西宮の沢タウンDのその他
メニーズコート西宮の沢タウンDのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2025年～: 2件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠3,591円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	79.17m²：2件
上位間取り	3LDK：1件 2SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メニーズコート西宮の沢タウンDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／発寒駅徒歩10分
JR函館本線／稲積公園駅徒歩20分
利用可能路線
『発寒駅』　JR函館本線　
『稲積公園駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区西宮の沢一条1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市手稲区小学校学区札幌市手稲区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メニーズコート西宮の沢タウンDの【賃貸】物件情報

メニーズコート西宮の沢タウンＤ

賃料(管理費): 8.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 79.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月発寒駅

くろすけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	狭めな改札口で、構内は結構広い。ホームは少しボロいけど普通で快速エアポートは止まらない。
生活利便施設の充実	4	メリット	発寒イオンが近くにあります。(結構歩きますが) 北海道のなかで規模は結構大きいイオンモールなので、充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ジョリーパスタがあります。住宅街ぎみなのでイオンの中にしか飲食店はないかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	発寒駅付近に幼稚園があります。小学校、中学校も少し遠いですがあります。大きい公園もあります。
治安	5	メリット	街灯はあんまなくて暗いですが、駅付近は誰もいません
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くは何も無いですが利便性はいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2024年3月発寒駅

ttさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	札幌駅から近く、駅内にロータリーがあるためタクシーなども止まっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンが近く、コンビニも何個かあるためいい。
飲食店の充実	3	メリット	イオンがあり、悪天候でもゆっくり過ごすことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンがあるため、大体のものが揃うため住みやすい。
治安	3	メリット	特に問題はなく、マンションが多いため顔見知りがおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	品質がいいものが多く取りそろえてあるイオンなどがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2024年1月発寒駅

ルブリさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで10分～15分と市内中心部へのアクセスが良好
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールが近くにあり、買い物ができる環境は充実している。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にラーメン屋があり、電車を降りてすぐに利用できるイオンのフードコートも充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園・幼稚園等の施設が充実しており子育てはしやすい。
治安	4	メリット	夜も極端に暗くなく、安心して過ごすことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	近年地価は上がっているが、市内中心部に比べると手頃な金額で便利さを手に入れることができコスパは非常に良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年10月発寒駅

メロウさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	すぐそばにイオンがあり、イオンに行くにあたってはとても近く便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	先ほども記載しましたがイオンが近くにあるので便利ではあります。
飲食店の充実	4	メリット	これもやはりイオンに集約されてしまいます。大型のイオンなのでフードコートなどもあり、飲食店は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園があり、イオンがあるので子供を連れての移動はそこまで困りません。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で整備もされていて交通量もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	散々書きましたが住んでみて大型のイオンはとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・407文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メニーズコート西宮の沢タウンDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	南東	79.17
2025年1月	1階	2SLDK	南東	79.17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市手稲区西宮の沢一条の賃料相場青線＝札幌市手稲区の賃料相場稲積公園駅の賃料相場発寒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市手稲区西宮の沢一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市手稲区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■稲積公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	79.17～79.17㎡｜79.17㎡	86,000円｜3,591円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.17～79.17㎡｜79.17㎡	86,000円｜3,591円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

メニーズコート西宮の沢タウンDと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロムナードメゾン

住所	北海道札幌市西区発寒七条14丁目2番17号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩17分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	92

賃貸

タケエイハイムIII

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目19番22号
交通	JR函館本線発寒駅徒歩13分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タケエイハイムIII 0102	6.8万円 (1,000円)	無	無	54.12m²	2LDK	1階	北西

	タケエイハイムIII 202	6.8万円 (1,000円)	無	無	54.12m²	2LDK	2階	北西

全件を表示する

賃貸

グランソレーユ

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目20番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
築年数	2003年12月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	619

賃貸

ドルチェ

住所	北海道札幌市西区発寒八条13丁目14番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1200

賃貸

グラーベンコート

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目13番11号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラーベンコート 101	6.6万円 (3,000円)	66,000円	無	58.03m²	2LDK	1階	南西

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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