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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 平塚 > 戸越銀座駅 > フォンテーヌ戸越

賃貸

フォンテーヌ戸越

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1953
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賃料履歴 2013年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 120,567円
平均坪単価 ＠9,951円
平均m²単価 ＠3,010円
上位専有面積 38.02m²：17件 37.12m²：14件 50.44m²：3件
上位間取り 1DK：30件 1LDK：4件 2LDK：3件

フォンテーヌ戸越の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩1分
    都営浅草線／戸越駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区平塚1丁目6-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立京陽小学校

  • 中学校区域

    品川区立戸越台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォンテーヌ戸越の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニやスーパー病院などもあるのでけっこう良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近いので通勤や通学にとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はそれほど綺麗ではないのですが気にする程汚れてはいないのでそれほど気になりませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 必要な物は全て揃っていたので何も不便に感じることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から近いので買い物をするのにとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに学校や病院があるので子育てをするには悪くない環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 戸越銀座駅

なおげさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 駅を出てすぐ商店街が続いているので、そこを通れば毎日遊べます！飲食店も多く、他には100均、コンビニ、お花屋さん、本屋さんなどもあります。スーパーも何件もあって、総合的な物価も高くは無いと感じました。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・91文字）

2024年5月 戸越銀座駅

涙のリクエストさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営浅草線で銀座方面に行きやすい。また山手線にも乗りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街がとても活発で何でも揃えます。スーパーも充実していました。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数はとても多く、中華料理はとてもおいしかったです。定食も充実していました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人情がまだ残っているような街なので、値下げ交渉などもできました。
治安
5 		メリット 商店街の奥の方には交番もあるので安心できるなと思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割と、住みやすい場所でコスパも良いと思います。家賃が思ったよりも高くなかったです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年11月 戸越銀座駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 趣の感じられるホームの外観がとても良い。
綺麗だし街並みとよくマッチしている素敵な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもコンビニも居酒屋もカフェもカラオケも何でもあります
飲食店の充実
5 		メリット ピザ屋も王将もマックもラーメン屋も何でもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街で人の目も多いため、防犯面も高いし生活面でもメリットが多い。
治安
5 		メリット 普通に暮らす分には十分良い治安だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が十分なことを鑑みても十分コスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2022年10月 戸越銀座駅

みちみちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近隣に他2路線あり、商店街が近く、一駅で山手線まで接続している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商店街があり宿泊施設、公衆浴場もある。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店が多いが、小箱のサイゼリアやベローチェがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園と幼稚園は多く小中高も駅徒歩圏内。
治安
4 		メリット 街灯も多く幹線道路があるので、明るい。治安よし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安くないが、マンションなどはオシャレで便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンテーヌ戸越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 50.44
2023年11月 4階 1DK 南 37.12
2023年4月 1階 2LDK 北 50.44
2022年8月 2階 1DK 南 38.02
2022年7月 4階 1DK 南 38.02

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区平塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■戸越銀座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.44～50.44㎡｜50.44㎡ 135,000円｜8,848円/坪
2階～2階 37.12～50.44㎡｜39.86㎡ 120,666円｜10,048円/坪
3階～3階 28.02～45.4㎡｜38.22㎡ 121,800円｜10,677円/坪
4階～4階 37.12～38.02㎡｜37.5㎡ 118,571円｜10,452円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.02～50.44㎡｜37.71㎡ 119,000円｜10,475円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.4～50.44㎡｜47.08㎡ 130,000円｜9,139円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラット品川

    住所 東京都品川区平塚1丁目6番25号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩1分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 319
  • 賃貸

    カスタリア戸越駅前

    カスタリア戸越駅前の外観
    住所 東京都品川区平塚1丁目7番16号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩2分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 10
    アクセス数 2781
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア戸越駅前 313 カスタリア戸越駅前 313 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.03m² 1K 3階 南
    カスタリア戸越駅前 501 カスタリア戸越駅前 501 18.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 41.42m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    クリオ戸越銀座壱番館

    クリオ戸越銀座壱番館の外観
    住所 東京都品川区平塚1丁目6番12号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩1分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリオ戸越銀座壱番館 1302 クリオ戸越銀座壱番館 1302 12.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 13階 東
    クリオ戸越銀座壱番館 404 クリオ戸越銀座壱番館 404 13万円
    (8,000円)    		 無 無 27.75m² 1K 4階 北
    クリオ戸越銀座弐番館 1404 クリオ戸越銀座弐番館 1404 13.2万円
    (8,000円)    		 無 無 25.99m² 1K 14階 西
    クリオ戸越銀座弐番館 501 クリオ戸越銀座弐番館 501 22.3万円
    (10,000円)    		 無 無 46.11m² 1LDK 5階 東
    クリオ戸越銀座弐番館 901 クリオ戸越銀座弐番館 901 22.9万円
    (10,000円)    		 無 無 46.11m² 1LDK 9階 東
    クリオ戸越銀座弐番館 1401 クリオ戸越銀座弐番館 1401 23.5万円
    (10,000円)    		 無 無 46.11m² 1LDK 14階 東
  • 賃貸

    パークハビオ戸越

    住所 東京都品川区平塚1丁目6番10号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩2分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 26
    アクセス数 4771
  • 賃貸

    アプリコットガーデン

    アプリコットガーデンの外観
    住所 東京都品川区平塚
    口コミ数 2
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリコットガーデン 402 アプリコットガーデン 402 10万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 25.46m² 1K 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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