ラクレイス 南品川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
802
ラクレイス 南品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩5分
京急本線／青物横丁駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川2丁目8-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1970年6月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
品川区立城南小学校
-
中学校区域
品川区立東海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラクレイス 南品川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ラクレイス 南品川や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラクレイス 南品川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラクレイス 南品川の口コミ・評判
2021年8月
みもざさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は綺麗です。管理会社も大手なので、管理はちゃんとしてます。ちゃんとし過ぎてて、2ヶ月に1回の消防点検がちょっと煩わしかったですが…私の住んでた部屋は、玄関が広かったので、それが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
かれんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店はまあまあそろってる。品川シーサイドまで行けばある程度のものは揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 品川シーサイド駅
まいける１２３さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷新宿方面へのアクセスがいいところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイルが駅前にあるので便利なところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内に飲食店があるので買いのものついでに寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな公園が近くにあり、遊具施設もあるので楽しめるとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと感じたことはない、近くに警察署もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京モノレールやJRの駅も近いので旅行をする人には便利 |
2022年2月 新馬場駅
5.0
【メリット】 品川駅からのってしまえば3分くらいで、とても便利です。天王洲アイルまでも散歩がてら歩けるよ……
2021年10月 品川シーサイド駅
4.0
【メリット】 7年くらい前に観光で何度も利用しました。ハートンホテル東品川もすぐそばにあり（泊まったこと……
2019年12月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 品川駅、羽田空港へのアクセスに優れているます。JR大井町駅はやや徒歩圏内です。オフィス街、……
ラクレイス 南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 33.36 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区南品川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.3～45.37㎡｜38.58㎡ | 110,500円｜9,555円/坪 |
| 2階～2階 | 25.65～45.37㎡｜36.27㎡ | 105,300円｜9,639円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～45.37㎡｜32.54㎡ | 100,000円｜10,247円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～34.03㎡｜30.53㎡ | 95,800円｜10,391円/坪 |
| 5階～5階 | 33.3～45.37㎡｜35㎡ | 109,666円｜10,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～45.37㎡｜34.56㎡ | 104,142円｜10,037円/坪 |
| 東向き | 45.37～45.37㎡｜45.37㎡ | 129,000円｜9,399円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
