五反田シティハイツ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
558
五反田シティハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩3分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩5分
東急目黒線／不動前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『不動前駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田1丁目29-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1983年7月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
品川区立第一日野小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「五反田シティハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「五反田シティハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【五反田シティハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
五反田シティハイツの口コミ・評判
2022年2月
nkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 五反田駅から近い。すぐ近くにコンビニもあり便利。またカフェやレストランも近いため飲食で困ることがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からの道のりは明るいため不安は少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで安全か。共用部もクリスマスなどは一部装飾されていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 問題なし。目の前の建物から戸はあけることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、飲み屋、ファミレス、カフェ、が近かった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅近なので病院などで困ることはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五反田駅
おおさわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、浅草線、東急池上線の3路線が使えるため、かなり利便性がいいです。東京・渋谷・新宿・池袋などの主要駅にも10〜25分程で行けます。 また、バスも複数路線あり、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近の東急スクエアにある程度の店はあるため、基本的にはなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには居酒屋が多く、店選びには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や大学があるところはいいかと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありますが、少し離れれば閑静な住宅街という感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い物件も多いので、築年数を気にしなければ安く住めます。基本的には家賃相場は高いですが、利便性を考えるとコスパはいいです。 |
2022年9月 五反田駅
まるめろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っているので便利。池上線に乗ると住宅街が多い駅に行き着くので住むのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にさまざまな飲食店がありスーパーやコンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の居酒屋やレストランが多い。またコロナ禍ではランチに弁当を売り出しているところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はそれなりにある方だと思う。大型施設はスロープやエレベーターなども充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので比較的安全な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な場所にあるので多少の物価の高さは仕方ないと思える。 |
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 駅直結の施設がリニューアルして綺麗になりました。ユニクロが入ったので仕事帰りなどにも寄るこ……
2020年8月 五反田駅
4.0
【メリット】 山手線のほか東急池上線、浅草線など複数の路線が利用できて交通の便はとても良い。池上線の乗り……
五反田シティハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 44.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 32.55 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西五反田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 32.55～44.45㎡｜39.04㎡ | 127,000円｜10,835円/坪 |
| 5階～6階 | 32.55～44.45㎡｜40.48㎡ | 129,666円｜10,713円/坪 |
| 7階～8階 | 32.55～44.45㎡｜40.88㎡ | 128,900円｜10,500円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.55～44.45㎡｜40.04㎡ | 128,296円｜10,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
