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プレサンス レイズ 千種今池II
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画像・イメージ
プレサンス レイズ 千種今池IIの完成予想CG
投票数：0票 アクセス数：14
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
愛知県名古屋市千種区今池五丁目2709番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩6分
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩15分
- 専有面積
30.48㎡～61.10㎡
- 間取り
第1期 1LDK・2LDK・3LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
86戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
岩部建設株式会社
- 設計会社
KANADE設計
- 管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.80㎡～12.32㎡
- 竣工予定時期
2026年02月下旬予定
- 敷地面積
930.61（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
400.02㎡
- 延床面積
4769.62㎡
- 駐車場数
18台
- 建ぺい率
42.99%,80%
- 容積率
399.91%,400%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
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周辺地図
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千種駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
今池駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
千種駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
今池駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の今池駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 今池駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
千種駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千種駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千種駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
18台
- 完成時期
2026年02月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
売主: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
岩部建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第BVJ-NAG24-10-0088号
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
●駐車場 : 18台［屋外平面式（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）］ （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 133台（屋内3人乗等対応平面式 8台、屋内スライドラック式 74台 屋内ラック式 5台、屋外スライドラック式 46台 屋根付） （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 4台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 8台（屋内平面式 6台、屋内平面式 2台 軒下） （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
30.48㎡～61.10㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 86戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.80平米～12.32平米
●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（86戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2025/01/23
- 次回更新予定日
2025/02/06
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所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩1分
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩8分
専有面積：44.50㎡～90.64㎡
間取り：【先着順】 1LDK～2LDK ／ 第三期四次 2LDK～3LDK
階建：地上29階建
総戸数：179戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 京阪電鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社名古屋支社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
所在地：愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分 （3番出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩3分 （3番出入口）
専有面積：36.59㎡～120.10㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上19階建
総戸数：121戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・事業主: 近鉄不動産株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社 受託営業部 東海販売センター
施工会社：株式会社鍜治田工務店
所在地：愛知県名古屋市千種区内山一丁目2001番2（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩6分 （3出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩6分 （3出入口）
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩6分 （1出入口）
名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩6分 （1出入口）
専有面積：48.40㎡～80.67㎡
間取り：第1期2次 2LDK～3LDK
階建：地上17階建
総戸数：80戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社名古屋支店
所在地：愛知県名古屋市千種区今池5丁目1401(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩4分
JR中央本線 「千種」駅 徒歩13分
専有面積：31.04㎡～35.05㎡
間取り：1DK～1LDK
階建：15階建
総戸数：56戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：愛知県名古屋市千種区今池五丁目309番5（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩3分
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩9分
専有面積：53.42㎡～64.12㎡
間取り：第2期1次 2LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：42戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市千種区今池5丁目2709(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「今池」駅 徒歩6分
JR中央本線 「千種」駅 徒歩15分
階建：15階建
総戸数：86戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設
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-万円 -万円/坪 -万円/m² |
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61 | 2022年5月 | 10階建 | 36戸 |
5,110万円 243万円/坪 73万円/m² |
| → 【販売中】オープンレジデンシア今池 2,280万円 30.55㎡ 1K 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】オープンレジデンシア今池 1,990万円 30.55㎡ 1K 6階 南 | |||||||
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57 | 2010年1月 | 13階建 | 63戸 |
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今池駅徒歩3分 今池駅徒歩3分 |
56 | 2014年10月 | 13階建 | 48戸 |
4,550万円 216万円/坪 65万円/m² |
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千種駅徒歩7分 今池駅徒歩10分 |
54 | 2000年8月 | 8階建 | 64戸 |
3,850万円 183万円/坪 55万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズシティ千種 3,790万円 71.4㎡ 2LDK 2階 南 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズシティ千種 3,790万円 71.4㎡ 2LDK 2階 東 | |||||||
| → 【販売中】ライオンズシティ千種 3,790万円 71.4㎡ 2LDK 2階 南東 | |||||||
| ライオンズマンション千種南 | 名古屋市千種区今池1丁目 |
千種駅徒歩5分 |
53 | 1991年4月 | 11階建 | 37戸 |
1,890万円 92万円/坪 27万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション千種南 680万円 22.36㎡ 1K 7階 東 | |||||||
| デルフィーノパラッツオ | 名古屋市千種区今池5丁目 |
今池駅徒歩5分 池下駅徒歩6分 |
52 | 2003年6月 | 11階建 | 9戸 |
2,870万円 137万円/坪 41万円/m² |
| → 【販売中】デルフィーノパラッツオ 5,980万円 141.65㎡ 2LDK 9階 南西 | |||||||
| → 【販売中】デルフィーノパラッツオ 5,980万円 141.65㎡ 3LDK 8階 南西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
