大崎ファイブエース
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2121
大崎ファイブエースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩2分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎3丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
19戸
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大崎ファイブエースの口コミ・評判
2021年7月
michelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通の便が非常に良い。山手線、臨海線が通っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな住宅街。スーパーも充実している。治安も非常に良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 宅配ボックス等必要最低限の設備は揃っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は明るく、間取りも良い。とにかく使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
ライフが二店舗もあって、買い物に困ることはないと思います。 戸越銀座も近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐ近くに小学校があり、中学校・高校も周辺にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅近で効率の良いマンション。レイアウトは使いやすくとにかく立地がよかった 建物もそれなりにきれいではある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅に近く何でも揃うが静かで安全な環境。便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックでセキュリティは必要最低限に担保されてる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 西日が当たるので夏は暑いが日当たりは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや食べるところは充実していて住みやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに小学校や幼稚園があるから子供はいても大丈夫 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近いが静かで便利。フィットネスジムも近くて良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大崎駅
ノエルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線をはじめ複数路線が走っていてどこに行くにも便利。羽田空港や品川駅に近いのも非常に魅力的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が複数あり基本困らない。五反田まで歩いて行けるのもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富で、どのジャンルの店も一通りそろっている。最近はま寿司や家系ラーメンができたのもうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が街に多く街がファミリーを受け入れるような雰囲気がある。緑も意外と多い。ペデストリアンデッキになっており歩車分離のためベビーカーにも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。民度が高いし、遊ぶ施設がないため住民以外寄り付かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺地域、特に隣接している港区等と比べ、利便性等は損なっていないのにやや割安なのは、コストパフォーマンスが高いといえる |
2023年2月 大崎駅
ねねのさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線、相鉄直通線、湘南新宿ライン、山手線なんでもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | サラリーマン向けショッピング施設がちらほらある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅ナカに何店舗かある。ラーメン屋さんはカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らす分には、少し離れたところならいい暮らしをできるかも |
| 治安 |
2 |
メリット | 都心の中心部の近くだけあって、変なのはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ある程度のお金を出せば、ラクな暮らしができる。 |
2022年1月 大崎駅
5.0
【メリット】 買い物（ｽｰﾊﾟｰ・ドラッグストア、100均）などがすべて徒歩7分圏内にそろっている。JR……
2021年11月 大崎駅
5.0
【メリット】 駅から北東に歩いて6分ほどのところにある「マックスバリュエクスプレス」は25時まで営業して……
大崎ファイブエースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 36.14 |  |
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| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 西 | 36.14 | |
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| 2020年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 36.14 | |
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| 2020年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 31.63 | |
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| 2020年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 36.14 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.14～36.14㎡｜36.14㎡ | 119,666円｜10,946円/坪 |
| 2階～2階 | 35.7～36.14㎡｜35.95㎡ | 132,000円｜12,140円/坪 |
| 3階～3階 | 36.14～36.14㎡｜36.14㎡ | 135,500円｜12,395円/坪 |
| 4階～4階 | 31.63～60.13㎡｜39.27㎡ | 132,812円｜11,481円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.63～60.13㎡｜37.66㎡ | 131,906円｜11,746円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
