パークハビオ戸越の外観
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パークハビオ戸越の外観
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パークハビオ戸越の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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パークハビオ戸越のエントランス
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パークハビオ戸越のエントランス
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パークハビオ戸越のエントランス
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パークハビオ戸越のエントランス
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パークハビオ戸越のエントランス：建物の内部です
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パークハビオ戸越のその他
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パークハビオ戸越のその他
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パークハビオ戸越のその他
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パークハビオ戸越のその他
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パークハビオ戸越のその他：その他
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パークハビオ戸越のその他：その他共有部分
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パークハビオ戸越のその他：その他共有部分
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パークハビオ戸越の周辺：【その他】キャンドゥ 戸越銀座2号館まで289ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 225件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,004円 |
| 平均坪単価 | ＠13,149円 |
| 平均m²単価 | ＠3,978円 |
| 上位専有面積 | 36.96m²：59件 33.9m²：59件 26.51m²：58件 |
| 上位間取り | 1K：86件 1DK：63件 1LDK：42件 |
パークハビオ戸越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩2分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
56戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【パークハビオ戸越の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハビオ戸越の口コミ・評判
2017年6月
hastalavista11さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | よく清掃されており、共用部分も清潔に保たれています。内装も安っぽくないと思います。一番の利点は立地が便利なことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸越銀座は便利で、ほとんどの品はそろいますし、治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分はきれいに清掃されています。セキュリティも十分で特に不便は感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装も安っぽさがなく、部屋にもよると思いますが日当たりは悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなショッピングセンターはありませんが、ほとんど商店街で用事が済ませます。飲食店も豊富にそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園は徒歩圏内にあり、住みやすい街です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
たそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 戸越銀座商店街からすぐにマンションがあるので、食べ物にら困らないです。また、都営浅草線で一本で新橋や銀座に出ることができ便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
おたけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 戸越銀座商店街が徒歩1分のため在宅勤務時のお昼に困らない。夜も戸越銀座商店街が明るく、帰り道は怖くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
iscissorさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 築年数のわりに綺麗に保たれている。廊下等も清潔。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸越銀座駅
透けマンモスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線のある五反田駅までもすぐなので最悪歩いて帰れる距離にあるので夜遅くまで飲める。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーもあるので便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはたくさんの店があり、中華がとてもおいしいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園もあり、子育てもしやすい環境だと思いました。高校や中学校も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、不安を感じる事は全くありませんでした。治安が良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も意外と安いのですごく暮らしやすいなと思いました。 |
2023年10月 戸越銀座駅
Kusiow さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田や新橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街は、あらゆる店がそろっているので、自炊には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしの人には便利なお惣菜のお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小学校がニつ、中学生が一つあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪件数は少なく治安がいいので一人暮らしの女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京でも物価が安い方なので家計のやりくりには助かります。 |
2022年1月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 戸越銀座商店街のど真ん中に位置しているので、電車から降りてすぐにぎやかな商店街の雰囲気を楽……
2019年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 日本一長い商店街戸越銀座のお膝元であり、日々の買い物や休日の散策には困らない。
……
パークハビオ戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 36.96 |  |
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| 2024年9月 | 11階 | 1DK | 東 | 36.96 | |
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| 2024年9月 | 13階 | 1K | 東 | 26.51 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.78 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 36.96 | |
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…残り220件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.5～36.96㎡｜32.67㎡ | 123,383円｜12,532円/坪 |
| 4階～6階 | 26.51～36.96㎡｜32.91㎡ | 125,763円｜12,688円/坪 |
| 7階～9階 | 26.51～36.96㎡｜32.97㎡ | 128,865円｜12,960円/坪 |
| 10階～12階 | 26.5～36.96㎡｜32.74㎡ | 128,861円｜13,050円/坪 |
| 13階～14階 | 26.51～36.96㎡｜33.27㎡ | 129,589円｜12,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～36.96㎡｜33.12㎡ | 129,857円｜12,998円/坪 |
| 東向き | 26.5～36.96㎡｜32.05㎡ | 125,485円｜13,002円/坪 |
| 西向き | 26.51～36.96㎡｜33.88㎡ | 128,676円｜12,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.5～33.9㎡｜30.2㎡ | 118,000円｜13,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
