ネクスジェンマサの外観
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ネクスジェンマサの外観
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ネクスジェンマサの外観
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ネクスジェンマサの外観
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ネクスジェンマサの外観
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
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ネクスジェンマサのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 191,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,526円 |
| 上位専有面積 | 66.6m²：4件 91.52m²：2件 89.89m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：4件 2LDK：4件 |
ネクスジェンマサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／名城公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『名城公園駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区田幡1丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ネクスジェンマサの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 黒川駅
black9536さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅でも栄でも通勤にもプライベートでも10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たしかにすべてとは言わないがたいてい揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全て揃ってるとは言わないが満足することはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も近くにあり充実してますし施設も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにあり安全性もありますし大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名城公園があります名古屋城もあり観光地もあります |
2024年2月 名城公園駅
アクシズ教徒さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが横にあり栄、金山駅に直通で通ってるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名古屋城が近くにあり観光として遊びに来れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があり美味しいご飯や酒が飲みやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名城公園が隣にありスポーツや子供連れで遊ぶには良き |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は閑散としていて、住みやすい。ホームレスがいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は栄や錦に近いのにお手頃な値段で住みやすい |
2023年8月 名城公園駅
きさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 栄まで1本で行けて、名古屋も乗り換え1回でとても便利。電車の本数も少なくないので待ち時間がなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコンビニがあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 主要駅ではないので飲食店は特に必要ではないと感じるので、このままで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名城公園も近いので、遊べる場所がありとても良いと感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人事体がすくないので、酔っ払いや治安の悪い人を見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅が近いので便利に感じる。場所によっては値段も高くない。 |
2021年10月 黒川駅
4.0
【メリット】 バスターミナルが意外に大きいです。黒川から楠など北方面へとバスに乗り換えていく方が多い駅に……
ネクスジェンマサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 91.52 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.6 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 83.79 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区田幡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.6～91.52㎡｜82.67㎡ | 196,000円｜7,898円/坪 |
| 3階～3階 | 66.6～91.52㎡｜79.06㎡ | 197,500円｜8,303円/坪 |
| 4階～4階 | 66.6～83.79㎡｜72.33㎡ | 183,000円｜8,422円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.6～91.52㎡｜74.9㎡ | 190,166円｜8,444円/坪 |
| 東向き | 83.79～89.89㎡｜86.84㎡ | 195,500円｜7,451円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
