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賃貸

パールコート吉祥寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1423
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,629円
平均坪単価 ＠13,060円
平均m²単価 ＠3,951円
上位専有面積 20.36m²：20件 20.57m²：13件 20.13m²：8件
上位間取り 1K：54件

パールコート吉祥寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立本宿小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールコート吉祥寺の口コミ・評判

2023年7月

モフモフさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット JR吉祥寺駅まで3分ほどで非常に近い。電車の音はほとんど聞こえない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 吉祥寺駅

Ryiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りには家電量販店や飲食店などがあり、そしておしゃれなところがメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京でも有名な駅なのでさまざまなお店があり、困らない
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店やチェーン店が多く困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多く、子供が遊びやすいところが多い
治安
3 		メリット 駅全体はとても綺麗で、周りも綺麗でくらしやすい
コストパフォーマンス
2 		メリット いい物件が多くておしゃれ、住みやすいところがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年3月 吉祥寺駅

みんくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、東西線、井の頭線の利用ができて、新宿、渋谷等都心へのアクセスも抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にアトレ、キラリナの商業施設があり、とても便利。出店ラインナップをみても、新宿、東京、銀座へわざわざ出向く必要がない。病院選びも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 新規出店が多いことから、トレンドを取り入れた店舗が多い。一方で老舗ブランドも多いので、バランスが良い。
吉祥寺ならではのこだわりの個人経営店が多いのも魅力のひとつ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 井の頭公園の西園は、観光客もいなく地元の子どもたちの遊び場として最適。遊具も充実していて、自転車の練習、ボールも不自由なく使用可能。
治安
5 		メリット 駅周辺にホームレストはめったにみかけない。駅前にも交番があり、治安維持されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都下であるものの駅近は割高だが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとすぐに駅直結の商業施設キラリナがあり、少し歩くとJR系列のアトレもありちょっと……

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（残り178文字）

2022年1月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で商業施設が複数ありお買い物に便利。駅周辺には、お洒落なカフェが立ち並びカフェ巡りに……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールコート吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 北 20.36
2024年1月 2階 1K ー 20.57
2023年9月 5階 1K 南西 20.57
2023年7月 3階 1K 東 20.15
2023年6月 6階 1K ー 20.36

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.36～20.57㎡｜20.51㎡ 77,285円｜12,457円/坪
3階～4階 20.13～20.6㎡｜20.36㎡ 79,571円｜12,921円/坪
5階～5階 20.13～20.6㎡｜20.36㎡ 79,000円｜12,827円/坪
6階～6階 20.13～20.57㎡｜20.25㎡ 81,444円｜13,294円/坪
7階～7階 20.15～20.6㎡｜20.5㎡ 80,500円｜12,978円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.13～20.57㎡｜20.36㎡ 79,736円｜12,947円/坪
東向き 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ 80,000円｜13,125円/坪
西向き 20.36～20.36㎡｜20.36㎡ 80,000円｜12,989円/坪
北・北東・北西向き 20.36～20.6㎡｜20.55㎡ 80,000円｜12,868円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    池田荘

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目10番17号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩6分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    サンスクエア吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目29番5号
    交通 JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 669
  • 賃貸

    ウッズ吉祥寺

    ウッズ吉祥寺の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30番4号
    交通 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 868
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッズ吉祥寺 203 ウッズ吉祥寺 203 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ柴田

    ハイツ柴田の外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目10番4号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩7分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ柴田 101 ハイツ柴田 101 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.47m² 1K 1階 東
    ハイツ柴田 202 ハイツ柴田 202 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.47m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ファインクレスト吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23番7号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩2分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1212

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古

サンクタス千歳烏山エスト

  • 口コミ19件
  • 偏差値53
  • アクセス数9252
サンクタス千歳烏山エスト
住所 東京都世田谷区給田3丁目28番9号(地番)
交通 仙川駅 徒歩10分
千歳烏山駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2001年2月
階建 7階建
総戸数 31戸
推定相場
6,606万円（70㎡換算時）
312万円（坪単価）
94万円（㎡単価）
新築

プラウド八幡山

  • 投票数28件
  • アクセス数3142
プラウド八幡山
所在地
東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
専有面積 34.63㎡～34.63㎡
間取り 第3期 1LDK
階建 地上14階建
総戸数 88戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 野村不動産株式会社
施工会社 株式会社森組東京本店
中古

グランスイート世田谷仙川

  • 口コミ49件
  • 偏差値50
  • アクセス数4124
グランスイート世田谷仙川
住所 東京都世田谷区給田1丁目1番11号(地番)
交通 仙川駅 徒歩10分
千歳烏山駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2023年1月
階建 4階建
総戸数 73戸
推定相場
8,342万円（70㎡換算時）
394万円（坪単価）
119万円（㎡単価）
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