大野ハイツの外観
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
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大野ハイツのその他
大野ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩22分
新京成電鉄線／習志野駅 徒歩26分
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利用可能路線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
『習志野駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山5丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
大野ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 薬園台駅
たくさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり利用してないが津田沼駅に止まるし、都内近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間スーパー、図書館、食堂。ドラッグストア、オリジン、喫茶店ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂あり。オリジンあり、てんてんとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションあり。静か。駅前だが非常に静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い時間もあるが治安はいい方駐車場、駐輪場増やして。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い相場よりとにかく安い。24時間スーパーとドラッグストアやコンビニセブンイレブン食堂あり大変便利。 |
2024年2月 薬園台駅
リッチくやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線薬園台駅前は，南北2駅ずつ先の，新津田沼でJR総武線，北習志野で東葉高速線に乗り換えることで都心方面，千葉県内各地にアクセスが可能です。通勤，通学客の多くがこれら接続線への乗り換え利用です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前通りは，スーパーの西友やコンビニ，ドラッグストア，学習塾などがコンパクトにまとまっていて日常の買い物は駅前で済んでしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は地元の中華料理店など数軒しかなく，駅の東側にある成田街道沿いに駐車場完備のチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街の印象はなく，住居として利用している家族が大多数のため，駅から少し歩けば，緑も多く暮らしやすい町です。また，県立薬園台高校は学区内の県立船橋の下位にあって，優秀な進学校です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンパクトな町で，飲食店も多くないことから，特別治安の悪さは感じません。駅周辺は遅い時間帯も交通量が多く明るいので，特別怖い印象はないでしょう。それでも，裏道を歩けば時間によっては寂しいところも少なくありませんので，自動車で家族を迎えに来ている家庭も少なくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 船橋市は市域が広いため，薬園台はややローカル駅の感じがします。駅の周辺こそ賑わっていますが，やや離れるとアパート，マンションも多く，単身者も多い印象です。乗り換えの時間や不便さを許容できるのなら，家賃，賃料は繁華街そばと比べれば悪くありません。 |
2023年12月 薬園台駅
きのこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼駅まで２駅なので総武線が使いやすいです。北習志野に行けば東葉高速鉄道がでています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに西友やコープやドラッグストアがあり生活するには問題ありません |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にそこまで飲食店はないです 成田街道沿いにはいくつか飲食店やファミリーレストランがあります。 駅近くにマクドナルドがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園も隣の駅(前原)までいくといくつかあります。 隣の駅も近いので行ける距離です。 小学校もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 薬園台駅は数年前に新しくなったので綺麗です。 酔っ払いなどは見たことないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新京成線沿いは家賃が安くて 総武線ユーザーや、新京成線沿いの仕事ならとても良いと思います 少し行けば安いスーパーもあり自転車があれば問題ないと思います |
2023年11月 薬園台駅
トムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。新津田沼駅・北習志野駅まで２駅ということで、乗り換えを利用することで、都心や千葉県の各方面への交通利便性をより高めることもできると思います。バス乗り場が設置、大通りを走るバスの本数が多く、津田沼へのアクセスが良い環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食品スーパー（24時間営業含む）やコンビニ（複数）、ドラッグストア（複数）や小さな商店街があり、日用品の購入は済ますことができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にファミレス（定食、回転寿司）、ファーストフード（マック）、カフェ（ベーカーシェフ）があり、またオリジン弁当があり、自炊派ではない人は便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。保育園が駅ビルにもあり、利用しやすい環境です。公園について、行き交う電車を見ることが出来る所や広さがありゆったりとできる所、年配の方も休憩しやすい所などがあり、整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、落ち着いた雰囲気があり、治安は良く、何かあった場合は相談等利用することができます。居酒屋さんも多くなく、酔っ払いが多いということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、駅まで生活必需品の購入は済ますことができ、家賃相場も新京成電鉄沿線の近隣他駅周辺と比べて安めということで、コスパはいいと思います。またスーパー同士の価格競争ということがあり、物価も安いと思います。 |
大野ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.84 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.84 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 24.84 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 29,500円｜3,926円/坪 |
| 2階～2階 | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 31,000円｜4,126円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～24.84㎡｜24.84㎡ | 30,000円｜3,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
