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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲府市 > 中村町 > 竜王駅 > グランエステート

賃貸

グランエステート

アクセス数： 2

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランエステートの外観

グランエステートのその他
グランエステートのその他

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グランエステートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／竜王駅徒歩27分
利用可能路線
『竜王駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市中村町1-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランエステートの【賃貸】物件情報

グランエステート 105

賃料(管理費): 6.45万円(2,800円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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2023年10月竜王駅

あーたんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	竜王駅甲府駅まで近いし、快速が止まるのでよい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りに病院が多いので通いやすくてよいとおもう
飲食店の充実	3	メリット	鳥もつが食べられる美味しいお店があると聞いた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあり、子育てがとってもしやすいと思う
治安	5	メリット	夜、街灯が多くて、安全でとても良いと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	甲府に近く、アクセスが良いし飲食店やスーパー、様々なお店が多いのでとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年7月竜王駅

こっこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	竜王駅は中央線で甲府駅の一つ手前の駅です。駅がとてもキレイで快適です。タクシー乗り場もあり、お迎え用の無料駐車場もあるのが有り難いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスーパーやホームセンター、コンビニ等様々な商業施設があり便利ですね。オギノとくろがねやがあります。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は近くに数店舗あります。カフェや中華料理店です。暇つぶしはなんとか出来る感じです。名前は萬福楼です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	竜王小学校や竜王中学校も遠くなく子育てには便利だと思います。また、病院もあるので生活には困らないかとおもいます。
治安	5	メリット	治安は良いです。終電で利用しても怖くないです。駅の周りはそれなりに明るいですし安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いです。安いわりに部屋も綺麗ですし、広いです。田舎なのでやすいですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2022年5月竜王駅

りょーーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山梨県のターミナル駅である甲府駅に一駅で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや雑貨屋があって通いやすい
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに鳥もつ煮の店やファストフード店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校や保育園があって通いやすい
治安	5	メリット	緑が多く、駅の建物がとても新しくて綺麗です
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安く買い物をたくさんすることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年4月竜王駅

さとうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	人があまりいないのでゆっくりできることが良いと感じる
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の建物は広くきれいなのがよいと感じる。駅の中にあるガラス窓から山々のきれいな景色を見ることができる。駅の近くにスーパーがあるのでそこで買い物ができる。
飲食店の充実	2	メリット	近くにスーパーとホームセンターがあるのでそこで買い物ができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のトイレは多目的トイレもあり、とてもきれいに使われていて良いと感じる。エレベーターも設置されていて良い。
治安	4	メリット	通学や通勤で使う人が多くそもそもあまり人が多く集まるような場所でもないので治安は悪くないと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには住宅がたくさんあり、スーパーもあるので生活に不便に感じることはないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市中村町の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場竜王駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市中村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■竜王駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.19～50.19㎡｜50.19㎡	64,500円｜4,248円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.19～50.19㎡｜50.19㎡	64,500円｜4,248円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツパディ B

住所	山梨県甲府市中村町7番4号4
交通	JR中央本線甲府駅徒歩38分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	12
アクセス数	319

賃貸

ヴェルコープ小田切

住所	山梨県甲府市池田3丁目5番3号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩25分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	251

賃貸

シャーメゾンパルタジェ.

住所	山梨県甲府市金竹町6番1号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩40分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　パルタジェ． 00103	9.1万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	76.25m²	3LDK	2階	南

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賃貸

セブンコート

住所	山梨県甲府市長松寺町
築年数	2006年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	72

賃貸

プロシード甲府

住所	山梨県甲斐市長塚237番
交通	JR中央本線竜王駅徒歩25分
築年数	1992年6月
階建て	地上12階建

口コミ数	7
アクセス数	5070

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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