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賃貸

ドゥエルNK

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1780
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 168,302円
平均坪単価 ＠11,306円
平均m²単価 ＠3,420円
上位専有面積 44.62m²：11件 64.49m²：9件 56.26m²：9件
上位間取り 2LDK：21件 2DK：10件 1SDK：8件

ドゥエルNKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩3分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区豊町5丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ドゥエルNKの口コミ・評判

2020年10月

けちっくすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 文庫の森公園や戸越公園が至近。大通りが近くにないので、基本的に静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 戸越公園駅

ポレさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、東京まで出られる京浜東北線が通っている大井町まで電車で2駅です。今は駅前に高層マンションが建ちスーパーも出来ました。駅にはマックとモス、100ローやコンビニがあり歩いて駅から歩いて20分くらいで戸越銀座にも都営浅草線の中延にも出られます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・108文字）

2024年5月 西大井駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横須賀線、湘南新宿ラインの各駅だけでなく、湘南新宿ラインの急行もとまるようになり、利便性が高くなった。千葉方面、横浜方面、東京駅方面、新宿、池袋方面に行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、薬局、マクドナルド等、必要最低限の施設は駅前にあるためさほど苦労はしないが、駅ビルのようなものはない。
飲食店の充実
2 		メリット 大井町駅（徒歩15分程度）まだ出られれば、飲食店はいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 品川区であるため、子育て支援が充実している。保育園もたくさんあり、すごく選ばなければ入園できる。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街が広がっており治安は良い。飲み屋もそんなにないため、駅前の酔っぱらいもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 様々な場所に出やすい駅であるにもかかわらず、周辺駅と比べると家賃は少し安く、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2024年5月 西大井駅

Miyameさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで近いことが一番のメリットだと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 都内の移動が便利な場所のため不便には感じません
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くには隠れ家的な飲食店やレストランがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・小学校が近くにあるのは便利だと思います
治安
5 		メリット 駅から住宅街が続いているので閑静な場所です
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内で便利なところですが家賃もそれほど高くはありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2018年10月 西大井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニ2件、マクドナルド、日高屋など遅くまであいているテナントがあり、ちゃんぽん屋……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥエルNKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 2LDK 南西 56.26
2024年10月 3階 2LDK 南西 64.49
2024年8月 2階 2LDK 南西 64.49
2023年11月 4階 2LDK 南西 56.26
2023年11月 2階 2DK 南東 48.89

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.6～64.68㎡｜49.03㎡ 152,375円｜10,307円/坪
2階～2階 48.23～64.49㎡｜54.3㎡ 176,142円｜10,730円/坪
3階～3階 44.62～64.49㎡｜54.18㎡ 172,000円｜10,520円/坪
4階～4階 44.62～64.52㎡｜54.49㎡ 169,785円｜10,377円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.62～64.68㎡｜54.09㎡ 170,657円｜10,468円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ 158,000円｜10,830円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 13 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩1分
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    口コミ数 2
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    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩1分
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    口コミ数 2
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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アトラス北品川
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天王洲アイル駅 徒歩12分
品川駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年1月
階建 11階建
総戸数 50戸
平均賃料 168,409円
坪賃料 0円

ザ・パークハビオ荏原中延プレイス

  • 口コミ0件
  • アクセス数84
ザ・パークハビオ荏原中延プレイス
住所 東京都品川区東中延1丁目12番11号(地番)
交通 戸越公園駅 徒歩5分
荏原中延駅 徒歩5分
中延駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年7月
階建 14階建
総戸数 59戸
平均賃料 166,667円
坪賃料 15,633円

ラティエラ品川西大井

  • 口コミ0件
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ラティエラ品川西大井
住所 東京都品川区西大井2丁目16番14号(地番)
交通 西大井駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年9月
階建 4階建
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平均賃料 168,508円
坪賃料 16,811円
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