フレールかえで通り
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
844
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,050円 |
| 平均坪単価 | ＠10,287円 |
| 平均m²単価 | ＠3,112円 |
| 上位専有面積 | 27.3m²：25件 27.05m²：13件 27m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
フレールかえで通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩6分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩24分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩25分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目27-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【フレールかえで通りの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フレールかえで通りの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】こじんまりしているが、落ち着いた雰囲気の治安の良いの駅 駅自体もキレイ。 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり日用品などの買い物は不便しない。 中央線1本で新宿、東京にアクセスできるので通勤にもありがたい。 JRが通っていて、落ち着いた雰囲気なので一人暮らしでも安心して住めている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど最低限はちゃんと揃っている繁華街もなく近隣の大学生もおとなしいので治安は良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】多くはないがマック、スタバ、からよし、牛丼屋、王将などある程度選べる 散策すると面白い店が見つかりそう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】駅も清潔感があり、小さいため分かりやすい 大学生もいるが馬鹿騒ぎするような子はいなく暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
あじさいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 新宿まで１５分ほどで着きます。 東京まで中央特快に乗れば３０分で着き、とても便利です。 駅から改札までも、階段、エレベーター、エスカレーターもありスムーズに行ける。 また、駅から出てすぐタクシー乗り場も屋根があるので、濡れずに待つことができて便利。 バスのりばも階段下なので、濡れません。 電車の本数もたくさんあり、東西線も直通なので便利です。 また、駅チカにはたくさんの飲食店、薬局があり、とても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、薬局、スーパーはとても充実してると思います。 たくさんあるので、まず困りません。 お花屋さんもいくつかあるので、帰り道に購入したりできるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。 おすすめのお店は、ふらんすやです。 南口から徒歩５分以内。 生パスタが美味しいのと、ケーキも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三鷹は、田舎すぎず、都会すぎずちょうど良い場所。 アットホームで、小学校からの友達や先輩ともずっと集まれる環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。 朝も昼も夜もそんなに変わらず平和です。 駅周辺もとてもきれいですし、交番もすぐあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は年々上げっていっているので、とても高く感じます。 しかし、これだけ交通機関も便利で、住みやすいので仕方がないのかなと思います。 |
2024年1月 三鷹駅
えだ豆さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快が停車する。 各駅停車の始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカがあり気軽に購入しやすい。 駅のまわりに色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なお店があるので色々な物を食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの数はある バリアフリー機能は充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には特に悪くない。交番は近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口は家賃やスーパーなどを考えると、パフォーマンスは良い。 |
2022年6月 武蔵境駅
小トトロさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる。そしてすぐ近くにイトーヨーカドー、アカチャンホンポがあるファミリー向けの駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには100均、ドラッグストア、スーパー、歯医者などがありとにかく生活しやすそう |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも駅周辺にもファストフードからファミレス、定食、居酒屋となんでもある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすいと思う！ショッピングモールに子供が遊べるような広場もあるし、ベビーや子供用品が揃う店が意外と都心にはないが武蔵境には多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 明るい道が多く、道が複雑に入り組んでいないので夜道もあまり怖くない、パトロールカーもよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から三鷹までは家賃や分譲の価格相場も高いが、武蔵境までくると少し安くなる。でもそんなに離れていないし家を買うには良い |
2022年2月 三鷹駅
5.0
【メリット】 毎日利用しています。駅構内にたくさんのお店があるので、ご飯を食べたり、ご飯を買ったりするこ……
フレールかえで通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.05 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 27 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27.3 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 27.3 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.05～27.3㎡｜27.26㎡ | 83,571円｜10,134円/坪 |
| 3階～3階 | 27～27.3㎡｜27.18㎡ | 84,000円｜10,217円/坪 |
| 4階～4階 | 27.05～27.3㎡｜27.13㎡ | 85,333円｜10,397円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27.05㎡｜27.02㎡ | 85,000円｜10,398円/坪 |
| 東向き | 27.05～27.3㎡｜27.22㎡ | 83,944円｜10,194円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
