エスペランサ目黒の外観：1998年1月築
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エスペランサ目黒のエントランス：エントランス
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エスペランサ目黒のその他：メールコーナー
エスペランサ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／目黒駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩16分
東急目黒線／不動前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ目黒の【賃貸】物件情報
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エスペランサ目黒の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | マンションから一番近いのが目黒駅であり、山手線でダイレクトに新宿や東京にアクセスできるのが特徴的です。ラッシュ時の山手線は新聞を読むのが難しいほどの混雑状況ですが、それ以外にも地下鉄で都心にアクセスできるので楽な方法で職場に通えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内に東京都庭園美術館や自然教育園などもあり、緑と文化的な環境にも恵まれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 小規模なタイル張りのマンションであり、見た目はとてもスタイリッシュです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バルコニーと収納が広く、キッチンのコンロの口数も多くて使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に東急ストアがあるので、食料品をはじめとした日常的な買い物はとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて10分ほどの場所に目黒不動尊があり、早朝の散策などにも適しています。また駅前にはクリニックの数が多いので、かかりつけの専門医も探しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
toshaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅にかなり近く単身で暮らすには申し分ない場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目黒駅が相当近い割には夜もうるさくなく住みやすい。周辺にレストランやスーパーも充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックがあるので変な人が出入りすることはめったにない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 仕様はあまり期待できない。至って普通の賃貸マンション |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目黒の駅近だけあってスーパーもレストランも困ることは一切ない |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一人暮らし用の家。シンプルな構造になっているので家具なども配置しやすい。インターネット含めて不便を感じたことはない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅の目黒駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等が沢山あるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みはとても綺麗で治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーがしっかりしていますし駐輪場もあるのでとても満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンや洗面所、お風呂場などはけっこう綺麗で使いやすいのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周りには飲食店やスーパーが沢山あるので気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 田道小や日出中、NTT東日本関東病院など学校や病院が比較的近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
mayoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅チカで立地がよい とてもわかり易い場所にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニ、飲食店が充実、なんでも揃っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | キレイ、高級感があり監視カメラなどセキュリティあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全体的にあたらしくキレイ。キッチンの使い勝手良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・飲食店・商店街がすぐ近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は恵比寿方面にあり、銀行などもちかくにあり。下の階に美容院有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 目黒駅
もんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや目黒線、南北線など複数路線使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に、飲食店やスーパー、洋服屋などがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパよく食べ放題ができるお店がいくつかある。(アトレ) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが設置されていて、エレベーターもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありすぐ駆け込むことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件に住めば様々な場所に電車一本でいける。 |
2022年6月 不動前駅
るなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗だし、山手線の駅である目黒駅から一駅という好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐに東急ストアもあるし、マルエツ、オオゼキもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんや海鮮居酒屋など一通りあるし、数が多すぎないので選ぶときに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や託児所があり、また大きな公園もあるので困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思う。ファミリー層も多いきがする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒駅や五反田駅周辺まで徒歩圏内なところが良い。 |
2022年1月 目黒駅
4.0
【メリット】 アトレ(ニトリ)が隣接されており、買い物や食事がやりやすい。
また、目黒発のバス……
2021年10月 不動前駅
5.0
【メリット】 ・商業施設
大規模な商業施設はありませんが、東急ストアやオオゼキ、マックなど生活……
エスペランサ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 40.01 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 40.01 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.01 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.01 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 40.01 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.01～40.1㎡｜40.01㎡ | 165,545円｜13,676円/坪 |
| 2階～2階 | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 167,625円｜13,846円/坪 |
| 3階～3階 | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 179,857円｜14,853円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 170,888円｜14,114円/坪 |
| 東向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 165,000円｜13,633円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.1㎡｜40.02㎡ | 174,214円｜14,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
