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賃貸

BRIO武蔵小山

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 456
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 56件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 140,857円
平均坪単価 ＠13,360円
平均m²単価 ＠4,041円
上位専有面積 28.81m²：10件 26.67m²：9件 38.4m²：8件
上位間取り 1LDK：17件 1K：17件 1DK：8件

BRIO武蔵小山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩3分
    東急目黒線／西小山駅 徒歩9分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『西小山駅』　東急目黒線　
    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区小山4丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    品川区立小山小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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BRIO武蔵小山の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵小山駅に対する口コミ】駅を出ると目の前に広いタクシー乗り場があるので、すごく便利住みやすさとコストパフォーマンスがかもなく不可もなくという印象。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武蔵小山駅に対する口コミ】昔からある長い商店街が駅の目の前にあり、多くの人と店で賑わっている。駅を出てすぐに商店街や都立高校があるなど、人の目はあるためそこは安心。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵小山駅に対する口コミ】値段帯はリーズナブルなお店が非常に多い！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵小山駅に対する口コミ】徒歩圏内ににたくさんの木に囲まれた公園があり、お子さんが遊べる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 武蔵小山駅

マコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 若者が集まる自由が丘にも10分かからずに行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 1キロ以上あるアーケード街があり、とっても便利
飲食店の充実
5 		メリット 和食、洋食、中華色々あり、飽きない。鳥勇の焼き鳥がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて10分ぐらいのところに林試の森があるよ。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。人出が多いので、治安は良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は周辺の地域より若干安いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年8月 武蔵小山駅

ももんがさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線で急行が止まるし、電車も五分以内には1本くる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにパルム商店街があるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット ミスド、マック、ケンタッキーなどの有名チェーン店は有る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに児童館があるので子供を遊ばせることができる。
治安
5 		メリット 居酒屋なども少ないので治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通や買い物の便はとてもいい！！！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年5月 不動前駅

Jamesさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線の目黒駅や五反田駅まで徒歩でアクセス可能な割には山手線の駅付近よりも家賃を抑えて住むことができます。特に不動前は駅前に歯医者さん、商店街にはレストランがやっているお弁当のテイクアウトが充実していること、ケーキ屋さんも2軒（1件は今年オープン）、スーパーも東急とオオゼキが使えます。
山手通り沿いには薬局、ジム、病院が入っているビルがあるなど住環境はとても良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 山手通り沿い、駅から2分程度のところに病院、薬局、24時間ジムが入っているビルがありとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにテイクアウトをやっているレストランがたくさんあります。もんぱちは総菜が300円から。アミーチェはボリューム満点なお弁当が700円とリーズナブルです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私自身は子供がいないのでわかりませんが、不動前駅の上は保育園になっていて、通勤時に預けるのに便利そうです
治安
5 		メリット 大通り（山手通り）が走っていること、マンションが多いことなどから夜中でも怖い思いをしたことがないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線（目黒、五反田）への徒歩でのアクセスが可能な割に家賃が抑えられています
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2021年10月 武蔵小山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに日本最大級のアーケード商店街「武蔵小山パルム商店街」があります。アーケードな……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BRIO武蔵小山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 ワンルーム 東 28.81
2024年8月 4階 1K 東 28.81
2024年6月 8階 2LDK 北東 60.94
2024年6月 8階 2LDK 北東 60.94
2024年3月 3階 1K 北東 26.34

…残り51件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区小山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■不動前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.34～28.81㎡｜28.11㎡ 105,875円｜12,465円/坪
3階～4階 26.34～28.81㎡｜27.27㎡ 105,466円｜12,805円/坪
5階～6階 38.4～41.18㎡｜38.82㎡ 152,687円｜13,001円/坪
7階～8階 26.67～60.94㎡｜45.73㎡ 177,411円｜12,929円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.34～41.18㎡｜32.7㎡ 131,857円｜13,323円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.34～60.94㎡｜36.67㎡ 141,300円｜12,745円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上8階建
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    住所 東京都品川区小山4丁目1番17号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都品川区小山4丁目2番2号
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    築年数 2015年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MFPRコート武蔵小山 601 MFPRコート武蔵小山 601 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.29m² 1K 6階 南東
    MFPRコート武蔵小山 404 MFPRコート武蔵小山 404 13.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 4階 南東
    MFPRコート武蔵小山 MFPRコート武蔵小山 14万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 8階 南東
    全6件を表示する
  • 賃貸

    mote house武蔵小山

    住所 東京都目黒区目黒本町5丁目1番13号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1482
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    ロータス武蔵小山2

    住所 東京都目黒区目黒本町5丁目13番5号
    交通 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 251

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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デュオヒルズ仙台一番町一丁目
所在地
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目5番3（地番）
交通 仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩9分
仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩9分
東北本線 「仙台」駅 徒歩13分
専有面積 30.03㎡～46.14㎡
間取り 第一期一次 1LDK・2LDK ／ 第一期三次 1LDK・2LDK
階建 地上15階建
総戸数 79戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社加賀田組東北支店
中古 イトーピア青葉マンション
  • 口コミ21件
  • 偏差値50
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イトーピア青葉マンション
住所 宮城県仙台市青葉区荒巻465番(地番)
交通 川内駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1975年1月
階建 7階建
総戸数 52戸
推定相場
402万円（70㎡換算時）
19万円（坪単価）
5万円（㎡単価）
新築 シエリア錦町一丁目
  • 投票数3件
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シエリア錦町一丁目
所在地
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目218番（地番）、宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12番18号（住居表示）
交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩13分
東北本線 「仙台」駅 徒歩17分 （1,340m）
専有面積 65.42㎡～79.60㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上11階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 関電不動産開発株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、プレジオコーポレーション株式会社
施工会社 株式会社平野組
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