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賃貸

シャルム・エル・シェイク

総合評価：

3.7 アクセス数： 883

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	85,500円
平均坪単価	＠6,980円
平均m²単価	＠2,112円
上位専有面積	40.45m²：6件 40.8m²：4件 39.1m²：2件
上位間取り	2DK：7件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム・エル・シェイクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩21分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目13-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
6戸
小学校区域
武蔵野市立第四小学校
中学校区域
武蔵野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム・エル・シェイクの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くに商店街があるので街頭が多くて夜でも明るいので安心です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに千川上水が流れていますが綺麗ですし、工場などがないので静かな住環境です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	見た目が洋風でお洒落な感じがしますし、二階建てなので住民数も多くありませんから静かですし、建物周辺の共有スペースも綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全室フローリングになっているので、洋風家具が合いますし掃除がしやすいです。バルコニーの日当たりも良いので洗濯物が良く乾いて気に入っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くに大きめのスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りません。スーパーは２４時間営業で食品の他に医療や医薬品も取り扱っているので助かります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに青葉公園や立野公園があるので、子どもを安心して遊ばせることができます。図書館も徒歩圏内にあるので、本好きには喜ばれます。目の前ともいえる場所に小学校がありますから、子育て環境に優れています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月吉祥寺駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線もJRも通っているため、都心へもすぐ行くことが出きる。
生活利便施設の充実	5	メリット	沢山のお店がデパ地下のように栄えている。夕飯も買って帰れる。
飲食店の充実	5	メリット	和食から洋食まで、あらゆるニーズにあったお弁当屋やカフェがある。Gong chaもあるので、学生に人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	サンロードは家族ずれが多く、暮らしに便利。生活用品はなんでも揃う。特にドラッグストアは何軒もある。学生はカラオケやボウリング、LOFTの地下一階のゲームセンターで楽しむ印象。
治安	5	メリット	治安は良い。夜でも危ない人はいない。街灯も明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	どの住宅もお洒落。立地は都会寄りではないが、都会並みに娯楽ができる。友達との遊びにも向いているので、コスパは良いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年9月吉祥寺駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、急行、各駅全て止まる。地下鉄にも繋がり便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	店、飲食店がとても豊富で活気がある。自分は眼鏡とパソコン関係でビックカメラビルをよく利用している。
飲食店の充実	5	メリット	ランチだけだが飲食店は充実している。１人、カップル、家族用のそれぞれの飲食店も皆多い。自分は牛丼チェーンがいちばん多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅ビルはエレベーターあり、エスカレーターはかなりの距離、表道りまで伸びている。年配者には有難い。
治安	4	メリット	人が多い駅だが自分は非道い治安の悪さは見たことが無い。夜はわからないが奇麗だし良いところだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	人気地域だけあって家賃も高いが交通、買い物、遊び場所としてはかなり便利な場所である。特に大きい駅にしかないビックカメラは、パソコンを多く扱う自分にとってとても有難い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年11月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】バスや電車が充実しています。
テレビなどでも取り上げられることが多い街なので、週……

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（残り224文字）

2021年10月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが良く、バスも多方面へ伸びてるのでどこへでも行けるくらい立地がいい。駅とい……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム・エル・シェイクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	40.8
2024年6月	1階	1LDK	南	40.45
2024年6月	1階	1LDK	南	40.8
2022年7月	1階	1LDK	南	40.8
2021年1月	1階	1LDK	南	40.8
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.45～40.8㎡｜40.72㎡	86,000円｜6,980円/坪
2階～2階	39.1～40.45㎡｜40.06㎡	85,142円｜7,027円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.1～40.8㎡｜40.34㎡	85,500円｜7,008円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ネオアージュ吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目12番10号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩19分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	48
アクセス数	1431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオアージュ吉祥寺 102	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.81m²	ワンルーム	1階	南西

	ネオアージュ吉祥寺	7.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.81m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ジョージパストラル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目14番21号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩25分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョージ・パストラル 205	9.4万円 (-円)	1ヶ月	無	40.02m²	1LDK	2階	南

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賃貸

プランドール吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目12番31号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩21分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1421

賃貸

プラザワタナベ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目12番31号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩20分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1050

賃貸

サンパレス吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目15番10号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩17分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建
総戸数	34戸

口コミ数	32
アクセス数	1689

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス吉祥寺 203	7.1万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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