メイプルリーフ中溝
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1605
メイプルリーフ中溝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
品川区立第四日野小学校
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中学校区域
品川区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルリーフ中溝の口コミ・評判
2022年4月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | このマンションは各部屋によって間取りがちがうのでそれぞれの意見があると思いますがこの部屋は1LDKの構造でリビングが広いのが気に入りました。キッチンもカウンターキッチンでご夫婦2人または3人家族にはいいと思います。子供が増えるなどあると間取り的に引っ越しを検討するので入れ替わりも激しく感じます。しかし住んでる方達の層も良く平穏に暮らせました。少し古いですがリノベーションも施され快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
けんこうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付でマンションで監視カメラはついています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も綺麗で、オートロック、宅配ボックスあり、エレベーターは一機。週イチで清掃業者が入るのでいつも廊下は綺麗、植木もこまめに剪定が入り、ゴミもいつ出してもよいのに管理人さんが毎日整えてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 週1で外廊下掃除の業者が入り、ゴミ出しはいつでもできて管理人さんが常に綺麗にしてくれます。外観も綺麗で植木のメンテも定期的に入ります。宅配ボックス有り。駐車場代が格安です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 不動前駅
なずなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅である目黒と武蔵小山の間にあるので、どちらかに1駅行けば何でも揃うところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きな商業施設はなく全て路面店ですが、まんべんなくいろいろな商店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的多く、チェーン店と個人店のバランスも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は比較的大きなものが近くに3.4つあるので遊び場は確保しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅はもちろん、商店の前なども道も綺麗ですし、人通りも比較的あるので怖い思いをしたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は特に高くなく、安いお店を見つけることができれば買い物しやすいです。 |
2020年2月 不動前駅
4.0
【メリット】 駅周辺に3つのスーパーマーケット(オオゼキ・マルエツ・東急ストア)があり、またマルエツは2……
2020年2月 不動前駅
3.0
【メリット】 不動前駅からわずか１駅で山手線と乗り換えができる目黒駅へアクセスすることができるため、新宿……
2020年1月 不動前駅
3.0
【メリット】 JR山手線が通る目黒駅から一駅のためアクセスが良い。
駅周辺には商店街があり、買……
メイプルリーフ中溝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.73 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 52.73 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 52.73 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.73 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 52.73 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 154,625円｜9,694円/坪 |
| 3階～4階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 158,240円｜9,921円/坪 |
| 5階～6階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 158,687円｜9,949円/坪 |
| 7階～7階 | 52.73～52.73㎡｜52.73㎡ | 160,769円｜10,079円/坪 |
| 8階～8階 | 52.73～53.73㎡｜52.84㎡ | 164,888円｜10,317円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.73～53.73㎡｜52.74㎡ | 158,757円｜9,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
