グレンパークG-WEST
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7240
グレンパークG-WESTの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩5分
JR山手線／五反田駅 徒歩9分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田8丁目9-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
126戸
-
小学校区域
品川区立芳水小学校
-
中学校区域
品川区立大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グレンパークG-WEST」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「グレンパークG-WESTや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グレンパークG-WESTの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グレンパークG-WESTの口コミ・評判
2016年9月
ぽっけっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 五反田駅から明るい大きな道沿いを通って１０分ほどと大変利便がよい場所にあります。駅前にはたくさんの居酒屋やコンビニ、飲食店があるので、共働きで外食が多かったので食事には苦労しませんでした。大崎広小路にはフィットネスジムもあり、会社帰りに寄れてよかったです。五反田なのでどこへ行くにも便がよく、山手線は終電も遅いので住んでよかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 夜遅くまで車が走っているので、家に帰る時に怖いと感じたたことはありません。飲食店も多くあり、明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 昼間は管理人さんがいて安心ですし、エレベーターにも鍵をかざさないと上に行けないので、セキュリティ面がしっかりしていると思います。宅配ＢＯＸに荷物が届くと家の画面に知らせが届いているので便利でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 分譲仕様で、隣家の音も全く聞こえなかったです。２重窓で夜中も騒音が気になったことはありません。お風呂も綺麗で広かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ナチュラルローソンが近くて、女性向け商品も多いのでよく利用しました。スターバックスは、朝も空いてて快適に利用できました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子供がいなかったのでわかりませんが、五反田なのでどこの学校に行くのにも電車通学でしたら便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
パンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店やドンキ、スーパー、無印良品、薬局など基本的になんでも揃っているため生活にはとても便利な立地 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 警察署も近所にあり、よくパトロールをしている警察官も見かけるため治安は良さそう |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティ面はエントランス、エレベーターのキーロック、日中の管理人常駐でしっかりと整備されている印象。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 分譲タイプのため基本的には設備が良いものが入っており、使いづらさを感じたことはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 家電量販店以外は基本的になんでもあるため生活には便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
あまり気にしたことはないが、基本的にはなんでもありそう 公園は小さめのがあるが若者が屯していることが多いため子供が遊ぶのには難がありそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
YN12345さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 幹線道路沿いだが二重サッシで騒音は全く感じない。壁も厚く、床の遮音性も問題なし。内装も高級感あり、建具やフローリングも賃貸と思えないグレードのもの。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
aiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 五反田駅は山手線でアクセス性もよく、エキナカビルも最低限のものはあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から少し遠いですが、住宅が多いエリアになってくるので物件周辺で怖い思いをしたこともありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 規模感があるため外観が豪華でよいです。また、管理人さんがとてもよくごみ捨て場の管理状況含め非常に良いです。共用部で不快な思いをしたことがありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大通り沿いですが窓がすべて二重サッシになっているため音がほぼ気になりません。設備もきれいなものが入っているので、気になることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅反対側に歩くとライフがあり、便利です。駅経由の際は東急ストアを使えるのでそれも便利です。周辺にはチェーン店も多く食事には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園が多かったり、保育園があったりと良いと思います。子供も多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 五反田駅
たわむれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線との接続もよく蒲田まで直通しているので神奈川県までも行きやすい、周りものどかで池上線は神です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレというJRの駅ビルがあり色々買い物ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からマクドナルドなどのチェーン店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山手線内ということもありお子さん連れでも結構買い物しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼時はすごく活気があって治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会価格の商品が多いのでコスパと良いとは言えません |
2023年6月 戸越銀座駅
よーきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸越銀座商店街のど真ん中にあって買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも買い揃えられるし、物価も都心の中では低い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも食べたいものが近くにある。沢山選び放題 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あり、学校も近いので通学は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みんなあったかいし、みんなで子供たちや女性を見守ってる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近は昔に比べて家賃はどうなんだか、物価はコスパ良。 |
2022年10月 戸越銀座駅
みちみちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣に他2路線あり、商店街が近く、一駅で山手線まで接続している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商店街があり宿泊施設、公衆浴場もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多いが、小箱のサイゼリアやベローチェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園と幼稚園は多く小中高も駅徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く幹線道路があるので、明るい。治安よし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安くないが、マンションなどはオシャレで便利。 |
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 居酒屋やキャバクラやカラオケ店など飲むお店が大量にあります。何も決めずにとりあえずいっても……
グレンパークG-WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 38.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 58.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 51.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り391件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西五反田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.03～61㎡｜50.59㎡ | 192,982円｜12,663円/坪 |
| 4階～6階 | 38.03～61㎡｜49.27㎡ | 183,048円｜12,357円/坪 |
| 7階～9階 | 38.03～61㎡｜48.3㎡ | 185,217円｜12,730円/坪 |
| 10階～12階 | 38.03～61㎡｜48.4㎡ | 188,332円｜12,897円/坪 |
| 13階～15階 | 38.03～61㎡｜47.57㎡ | 186,744円｜13,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.03～61㎡｜50.09㎡ | 191,779円｜12,720円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.03～53.9㎡｜43.81㎡ | 170,306円｜12,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
