アルシオネ武蔵野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2213
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,776円 |
| 平均坪単価 | ＠11,060円 |
| 平均m²単価 | ＠3,346円 |
| 上位専有面積 | 30.07m²：111件 99.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：108件 1K：4件 |
アルシオネ武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩4分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩23分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩25分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アルシオネ武蔵野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アルシオネ武蔵野の口コミ・評判
2020年7月
jergeytakapiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 始発駅三鷹は通勤、ショッピングにとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 三鷹駅を越えて井の頭公園方面に向かう風の散歩道が快適だった。武蔵野図書館も徒歩で通えて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 鍵はディンプルを使用しており一応安心。オートロックは普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 極めて普通の設備であり、平均レベルである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | いなげや、東急ストアも至近でとても便利。また三鷹駅を越えて南口商店街には食事どころは無数に選択肢あり。マンション近所の街中華の「一えん」は安くて美味しい。駅までの途中にツタヤと書店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 武蔵野図書館に徒歩で行ける。井の頭公園も風の散歩道経由で近くはないが快適に徒歩で行ける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
こめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの三鷹駅のアトレは必要なものが揃っており、なおかつ周辺もスーパー、コンビニ、日用品、飲食店全て充実していてとても住みやすかったです。土日は中央線の快速や特快を使えば新宿まで15分以内で着きます。隣の駅は吉祥寺で、仕事帰りに買い物もしやすく非常に便利な場所でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵境駅
グリーンカレーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩川線に乗り換えが可能となっており、是政方面へアクセスするのにオススメです。 またバスの種類が多いのも魅力のひとつだと思います。 吉祥寺、三鷹、府中、新座まであらゆる方面へのバスがあり大変アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣の吉祥寺には劣りますが、商業施設が充実しており、大型のイトーヨーカドーがあります。 カフェやレストラン、コンビニエンスストアも多く、交番もあるので安心です。 だいたいのものはこのイトーヨーカドーでそろうとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店に関しましては、そこそこ充実していると思います。 マクドナルドやサブウェイ、サイゼリアといったチェーン店から、オシャレでこじんまりとしたカフェ、韓国料理にタイ料理やカレー屋さんなど、あらゆるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、やはりJR中央線の近くだけあって比較的新しいマンションやアパートが多く、セキュリティもよいと考えられます。 また少し離れると住宅街があり、より安い家賃で住みたい、戸建てがよいという方にもおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の吉祥寺と比べると、治安はとてもいいと思います。 まず飲み屋が少ないため、酔っ払いが少なく、近くに交番もあるため安心できる地域と言えます。 人通りの少ないところさえ通らないようにしなければ、かなり治安のいい駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーやロフトなどのスーパーがあり、なにより業務スーパーがあるのでコスパはめちゃくちゃいいと思います。 また家賃の割に都心へのアクセスが可能、西武多摩川線へ乗り換え可能などの点からもコスパはいいと言えます。 |
2023年12月 三鷹駅
m.kbysさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の始発駅で座って通勤・通学が可能。コロナ禍以降は乗車待ちもほとんどなくなった。 中央線の特別快速の停車駅。 東西線も直通。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカが充実している（スーパー、カフェ、お惣菜屋さん、雑貨屋等）。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン店が複数ある。人気のお蕎麦屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに特に不便を感じたことはない。井の頭公園が近いので環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、治安は非常に良いと感じる。珍走団による騒音もほとんどない。 夜にジョギングしている女性もいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区（荻窪、西荻窪）や吉祥寺に比べると家賃相場はリーズナブル。 |
2021年12月 三鷹駅
4.0
【メリット】 始発もあるし座りやすく、数分に1本と頻繁に電車もくるので利用しやすいです。駅ナカにパン屋、……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 ・住みたい街ランキングで常に上位にあがる人気の駅
・駅周辺にもたくさんのお店が立……
アルシオネ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 30.07 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.07 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.07 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.07 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.07 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.07～99.4㎡｜32.63㎡ | 95,740円｜10,256円/坪 |
| 3階～4階 | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 97,727円｜10,744円/坪 |
| 5階～6階 | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 99,170円｜10,903円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 98,750円｜10,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.07～99.4㎡｜30.74㎡ | 97,696円｜10,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
