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賃貸

SANYOU PARK BLD

アクセス数 ： 391
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 179,250円
平均坪単価 ＠10,570円
平均m²単価 ＠3,197円
上位専有面積 55.7m²：4件 58m²：3件 68.9m²：1件
上位間取り 2LDK：5件 2DK：2件 2SDK：1件

SANYOU PARK BLDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／戸越銀座駅 徒歩9分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分
    東急池上線／荏原中延駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『荏原中延駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西中延1丁目3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    品川区立中延小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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2024年4月 戸越銀座駅

ヤママカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田駅まで一駅で山手線も利用しやすいなと感じました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 戸越商店街があるので、大抵のものはそろいます。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中に色々とお店があり、どこで食べても味がおいしかったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街が近くにあり、買い物も便利だなと感じるのでいいと思います。
治安
5 		メリット 平和だと思います。特に事件を感じるような出来事はありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット とにかく、家賃が都内の中でも安い方なので、コスパはいいと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年5月 戸越銀座駅

Ninninさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。
池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。
また蒲田までも一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。
治安
5 		メリット とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2021年10月 戸越銀座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地になるほどの商店街が充実していて生活にはとても便利なところです。また、バスで五反田駅……

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（残り173文字）

2019年7月 荏原中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 荏原中延駅周辺には串焼き屋さんや日本酒を専門に取り扱った居酒屋などがあります。電車の混雑は……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SANYOU PARK BLDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 5階 2LDK 北 55.7
2021年5月 2階 2SDK 北西 68.9
2020年9月 4階 2DK 北西 55.7
2020年8月 4階 2DK 北西 55.7
2020年2月 4階 2LDK 西 55.7

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西中延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■武蔵小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.9～68.9㎡｜68.9㎡ 175,000円｜8,396円/坪
3階～4階 55.7～58㎡｜56.85㎡ 178,166円｜10,374円/坪
5階～6階 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ 190,000円｜11,276円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 55.7～58㎡｜57.42㎡ 175,000円｜10,086円/坪
北・北東・北西向き 55.7～68.9㎡｜59㎡ 183,500円｜10,393円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    シーズンフラッツ武蔵小山

    シーズンフラッツ武蔵小山の外観
    住所 東京都品川区荏原4丁目5番7号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ武蔵小山 1302 シーズンフラッツ武蔵小山 1302 24万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 43.24m² 1LDK 13階 南東
  • 賃貸

    ラフィネ武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原4丁目5番9号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1941
  • 賃貸

    パークサイド武蔵小山

    住所 東京都品川区荏原4丁目5番5号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩10分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 611
  • 賃貸

    ヒューリック荏原

    ヒューリック荏原の外観
    住所 東京都品川区荏原4丁目4番7号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上13階建 地下1階
    口コミ数 24
    アクセス数 8528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューリック荏原 ヒューリック荏原 13.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.83m² 1DK 9階 南東
    ヒューリック荏原 ヒューリック荏原 16.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 38.42m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    アーバネックス戸越銀座

    アーバネックス戸越銀座の外観
    住所 東京都品川区平塚3丁目16番34号
    交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス戸越銀座 907 アーバネックス戸越銀座 907 10.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 19.89m² 1K 9階 北西
    アーバネックス戸越銀座 1007 アーバネックス戸越銀座 1007 10.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 19.89m² 1K 10階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティハウス竹ノ塚
  • 投票数17件
  • アクセス数8200
シティハウス竹ノ塚
所在地
東京都足立区竹の塚6丁目17（地番）
交通 東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩3分
専有面積 70.28㎡～75.06㎡
間取り 1LDK＋2S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 77戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 多田建設株式会社
中古 スターハイツ竹ノ塚
  • 口コミ2件
  • 偏差値42
  • アクセス数4683
スターハイツ竹ノ塚
住所 東京都足立区竹の塚2丁目8番19号(地番)
交通 竹ノ塚駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1979年12月
階建 5階建
総戸数 20戸
推定相場
1,651万円（70㎡換算時）
78万円（坪単価）
23万円（㎡単価）
新築 シティタワー千住大橋
  • 投票数50件
  • アクセス数10270
シティタワー千住大橋
所在地
東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
常磐線 「南千住」駅 徒歩17分
つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐線 「北千住」駅 徒歩20分
専有面積 54.99㎡～75.68㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上42階建
総戸数 462戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 長谷工・大成　建設共同企業体
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