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賃貸

ヴェール桃山

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヴェール桃山の外観

ヴェール桃山の外観
ヴェール桃山のエントランス：エントランス
ヴェール桃山のその他：ウォシュレット機能
ヴェール桃山のその他：エアコン
ヴェール桃山のその他：浴室乾燥機
ヴェール桃山のその他：眺望
ヴェール桃山のその他：給湯器リモコン
ヴェール桃山のその他：ＴＶモニターフォン

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ヴェール桃山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奈良線／桃山駅徒歩6分
近鉄京都線／桃山御陵前駅徒歩10分
利用可能路線
『桃山駅』　JR奈良線　
『桃山御陵前駅』　近鉄京都線　京阪本線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町三河周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年10月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール桃山の【賃貸】物件情報

ヴェール桃山 202

賃料(管理費): 13.4万円(8,500円)

敷金・礼金: 100,000円・250,000円

専有面積: 70.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 東

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2024年5月桃山御陵前駅

めいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面や伏見稲荷大社まで1本で行くことが可能で、駅自体が広いので土日でも特別混雑していることは無いです。ホームにも座れるスペースが広く確保してあるので子ども連れでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街に位置しており、改札のある地下もマツモトキヨシ等のドラッグストアやカフェのあるビルと繋がっている為電車の待ち時間にはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	商店街なのでコメダ珈琲やミスタードーナツ、中華レストラン、焼きたてパンの店など、飲食店が周囲に多く、平日や土日関係なくとても賑わっています。子どもから大人まで様々な方が利用できる飲食店が多くとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	区役所の近くということもあり、ポスター等の掲示を見る限りは子育て支援に積極的なのが伺えます。病院や塾等も商店街内や周辺に多く、京阪電車とバス停もある為、子連れの方でも利便性が高いです。
治安	3	メリット	日中は居酒屋の営業がほとんど無い為、ご高齢の方や子連れの方が多く見られ、とても賑やかです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街の周囲は住宅街になっており、伏見桃山駅と丹波橋駅間が最もマンションや戸建てが多く見られます。スーパーも多く、ダイソーやキャンドゥ等の100円ショップもあり生活圏としてとても利便性が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・669文字）

2023年10月桃山御陵前駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線伏見桃山駅は降りてすぐに商店街があるので混雑状況については、多少混雑することがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	降りて直ぐに商店街があります。なので観光だったり、お食事等がすぐ出来るところだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	伏見桃山駅から徒歩2分焼き鳥ぎんじというお店があります駅からも近く、全品食べ飲み放題、2980円なので、オススメですよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅が近く、商店街があるので移動お買い物等は楽なのかなとおもいます
治安	5	メリット	あまり夜遅くに出歩いたことは無いのでわからないですが、酔っ払いは 1人は居ます…(笑)なのでまあ昼間に出歩いていれば大丈夫！
コストパフォーマンス	5	メリット	地元ですが、駅近にしては家賃安い方じゃないですかね？私は住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年6月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、屋根付きの長いアーケードになっていて、マクドナルドや喫茶店、居酒屋、パチンコ屋な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2018年1月桃山御陵前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大規模な商店街があり、昔ながらの町並みを楽しむことができます。買い物に必要なお店も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

桃山ソレージュ

住所	京都府京都市伏見区桃山福島太夫南町76番
交通	近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	桃山ソレージュ 0101	8.5万円 (5,000円)	30,000円	200,000円	58m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジャスト桃山

住所	京都府京都市伏見区桃山筑前台町26番1号
交通	JR奈良線桃山駅徒歩1分
築年数	1988年11月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	6
アクセス数	2078

賃貸

ウィステリア桃山

住所	京都府京都市伏見区桃山町泰長老24番7号
交通	JR奈良線桃山駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィステリア桃山 206	4.3万円 (6,000円)	50,000円	50,000円	21.94m²	1K	2階	南

	ウィステリア桃山 301	4.3万円 (6,000円)	50,000円	50,000円	23.25m²	ワンルーム	3階	南

	ウィステリア桃山 301	4.4万円 (6,000円)	50,000円	50,000円	23.25m²	1K	3階	南

	ウィステリア桃山 206	4.5万円 (6,000円)	50,000円	50,000円	23.25m²	1K	2階	南

	JR奈良線桃山駅徒歩3分	4.5万円 (6,000円)	50,000円	50,000円	23.25m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンヒル桃山

住所	京都府京都市伏見区桃山町鍋島16番3号
交通	JR奈良線桃山駅徒歩4分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	32
アクセス数	1706

賃貸

樋口ビル

住所	京都府京都市伏見区桃山町鍋島6番45号
交通	JR奈良線桃山駅徒歩2分
築年数	1991年9月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1131

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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