ルミエール上大崎
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1421
ルミエール上大崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／目黒駅 徒歩3分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目13-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール上大崎の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ルミエール上大崎の最寄りの駅は東急目黒線目黒駅やJR山手線目黒駅、東京メトロ南北線目黒駅いずれの駅も徒歩4分で駅に近い物件です。目黒駅のはパークホームズ目黒アーバンレジデンス内には無地印良品などの様々な店舗は入っていて大変便利です。また目黒通りの大鳥神社の交差点あたりに目黒コーポラスあり気軽に入れるレストランとして人気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目黒駅は広い通の目黒通りに面しているので街灯も多く学生も少ないことから、街が騒がしくなく治安が良く、女性の一人暮らしでも安心です。また目黒駅から徒歩で10分程度の距離に目黒区民センター公園があります。体育施設や消費センター、図書館などが入っている10000㎡を超える公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの設備はシステムキッチンでガスコンロが2口付いているので料理好きの方には便利です。ベストトイレは別で、追い炊き機能もあり、オートロックでTVドアホンでセキュリティ面でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内が清掃が行き届いていてとてもきれいです。バルコニーあり陽当たりは良好です。収納できる棚が取りつけてあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目黒駅に内にも様々な店舗が入っているパークホームズ目黒アーバンレジデンスがあり大変便利です。またその他にも駅の近くにはガーデン自由が丘目黒店や東急ストア目黒店があり買い物に不自由は感じません。また飲食店はとんかつのかつ壱目黒店や洋食のビックシェフ目黒店などの有名な店舗が軒を並べています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅の周辺には花房山目黒駅前保育園333や白金幼稚園も近く小さいお子さんのいる家庭で便利な立地です。また目黒病院や恵比寿クリニックがあり急な子供の病気に対抗可能です。近くには雅叙園があり自然を感じる場所もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅の目黒駅まで徒歩5分ほどですし、山手線の内側なのでどこへ行くにも交通便はかなりいいです。目黒通り沿いをまっすぐ歩いて行き来できるので夜道で怖い思いをする事もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに国立科学博物館附属自然教育園があるので、都会でありながら自然も感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃もしてくれているようなので常に清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが広いので料理しやすいのはとても嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは目黒駅前の東急ストアやプレッセがあります。その他マンションの隣のビルにあるタリーズコーヒーをはじめ、飲食店もたくさんあるので買い物や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 国立科学博物館や附属の公園、東京都庭園美術館がすぐ近くにあるので子供の情操教育にはいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急目黒線目黒駅から徒歩4分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに首都高速道路があり、車の往来が多い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 敷地内にゴミ置き場があるので、ゴミを出す時に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングダイニングがとても広いので、二人でも快適に暮らすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩いたところにいなげや白金台店というスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションの近くに小さい子供が遊べそうな上大崎児童遊園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 五反田駅
sHayashibaraさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に東急池上線の始発駅、都営浅草線の駅でもある。JRと都営線により都心へのアクセスも問題なし。バスも都営バスと東急バスが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ビル内がショッピングセンターとなっており、ビル内で買い物、飲食が完結する。地下には東急ストアがあるため、近隣住民にとっては別途スーパーマーケットを探して利用する必要が無い。また有名なTOCまで無料の送迎バスが駅から発着している。コンビニエンスストアも各社の店舗が存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店がかなり多く存在し、ファーストフードから専門店(焼肉・ラーメン等々)、ファミリーレストランまであり飲食に困ることはない。もちろん有名喫茶店チェーン店も複数存在する。東急ビル最上階やJRビル内にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | JRと都営浅草線駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は各店舗の努力もあり汚いという場所はない。JR駅前には交番があるので心強い。パチンコ・スロット店も多いが新型コロナのせいか客足が減っており、そのせいで治安が悪いという事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、飲食店もあり東急ストアもあるため、自炊派もそうでない人にも独り暮らしの場合には住みやすい場所である。 |
2021年11月 目黒駅
5.0
【メリット】 目黒駅周辺はオフィスビルと飲食店、住宅街がバランス良くあるという印象です。目黒通り沿いに飲……
2021年10月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多いです。一人暮らしに向いていると思います。牛丼屋やファストフード、ラーメ……
2021年10月 五反田駅
3.0
【メリット】 JR五反田駅から私鉄への乗り換えが便利。駅から出ると広い交差点と繁華街が広がっていて、脱毛……
ルミエール上大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 45.28 |  |
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| 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45.28 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 45.28 | |
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| 2021年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 45.28 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45.28 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.28～48.28㎡｜46.03㎡ | 185,000円｜13,291円/坪 |
| 4階～6階 | 45.28～48.28㎡｜45.82㎡ | 187,272円｜13,516円/坪 |
| 7階～8階 | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 176,666円｜12,898円/坪 |
| 9階～10階 | 45.28～45.28㎡｜45.28㎡ | 176,666円｜12,898円/坪 |
| 11階～12階 | 45.28～67.12㎡｜54.01㎡ | 214,000円｜13,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.28～67.12㎡｜47.3㎡ | 189,615円｜13,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
