ライフピア草加
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8484
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:53件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約97万円/坪 賃料:約6815円/坪 利回り:約8.51％ |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
ライフピア草加の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 徒歩22分
東武伊勢崎線／獨協大学前＜草加松原＞駅 バス10分
-
利用可能路線
『獨協大学前＜草加松原＞駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市八幡町338-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年2月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
川柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ＡＢＳ卸売センター草加店」約210m ●「弁天公園」約650m ●「かとうファミリークリニック」約570m ●「ミニストップ草加青柳２丁目店」約480m ●「草加八幡郵便局」約790m ●「ドラッグセイムス弁天町店」約1000m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア草加の口コミ・評判
2021年11月
ねこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
周りにあるお店は、入りやすくチェーン店などがあり利用しやすい。 駅に行くまでの道は、整っている。 個人的には、あまり電車は、混雑していないと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園やバス停がすぐ近くにあったりスーパーもあるから便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
最近正面玄関のドアが自動ドアになったり宅配ボックスが置かれている ペット飼育可だが3匹？か2匹まで 段差が少なくバリアフリー |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
廊下も狭くなく玄関もいい感じの広さ。 リビングを除く部屋数は、3つほどあり使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは、近くにあるが10時から20時まで |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校や中学校がちかい(10〜15分でつく) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【獨協大学前＜草加松原＞駅に対する口コミ】電車の本数が結構多いし、最終電車の時間が遅いのが特徴的です。また、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いもないし、そこまで大幅な遅延をすることも少ないので時間を読みながら利用できるというメリットもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 獨協大学前＜草加松原＞駅
デグーのゴンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームが１つしかないので、間違ったり悩んだりすることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはメガドンキや東武ストア、図書館などがあり、少し歩けばベルクス、トーブイコート、最近できた角上魚類など、徒歩圏内で生活が完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店が並び活気づいている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よくもわるくも普通だと思います。坂道がないところは良いところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな事件を聞かないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はあまり高くないと思うので良いと思います。 |
2022年2月 獨協大学前＜草加松原＞駅
4.0
【メリット】 乗り換え無しで北千住まで20分、上野まで30分と都内へのアクセスはまずまず、その割に家賃が……
2020年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
3.0
【メリット】 都内に出るとしても上野や秋葉原まで約40分で行くことができる。
1回乗り換えはあ……
2020年4月 獨協大学前＜草加松原＞駅
3.0
【メリット】 以前までは、古い松原団地だったのを、ここ数年で建て替え、綺麗なマンションが立ち並んでいます……
ライフピア草加の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市八幡町ランキング
位(8物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,150万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,312 ～ 2,366万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,204 ～ 2,312万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,097 ～ 2,204万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,989 ～ 2,097万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,882 ～ 1,989万円 | 87.5～92.5％ |
ライフピア草加の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 草加市 | 189位 | / 255物件中 |
|---|---|---|
| 草加市八幡町 | 3位 | / 5物件中 |
| 獨協大学前＜草加松原＞駅 | 65位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年) |
草加市ランキング
位(129物件中) |
草加市八幡町ランキング
位(3物件中) |
獨協大学前＜草加松原＞駅ランキング
位(32物件中) |
ライフピア草加の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライフピア草加の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2022年12月 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 24 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 27 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | 71.03㎡ | 8.31㎡ | 1,830万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 11,786円 165円 |
11,766円 165円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア草加の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市八幡町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.88～73.12㎡｜71.7㎡ | 1,713万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 60～73.12㎡｜70.65㎡ | 1,477万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 60～73.12㎡｜72.02㎡ | 1,944万円｜89万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 68.88～68.88㎡｜68.88㎡ | 2,193万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.88～73.12㎡｜71.93㎡ | 1,892万円｜87万円/坪 |
| 東向き | 60～70.75㎡｜65.37㎡ | 1,385万円｜69万円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 1,180万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライフピア草加の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2017年6月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 73.12 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア草加の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草加市八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■獨協大学前＜草加松原＞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.16～65.16㎡｜65.16㎡ | 130,000円｜6,595円/坪 |
| 3階～4階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 95,000円｜4,295円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.16～73.12㎡｜69.14㎡ | 112,500円｜5,445円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
