オークタウン仙台坂
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
17132
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:20件 特徴:11件 |
| 平均賃料相場 | 179,716円 |
| 平均坪単価 | ＠8,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 75.84m²：16件 82.54m²：6件 98.68m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 2LDK：7件 3DK：4件 |
オークタウン仙台坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
京急本線／鮫洲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
98戸
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小学校区域
品川区立浅間台小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークタウン仙台坂の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 青物横丁から近いし、大井町からも近いのでアクセスはとてもいいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大井公園が近くて大きい公園で立会小が隣接していて子供達もお気に入りです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配BOX、管理人さんが居るので快適に過ごせている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納が多くて部屋が広く風通しがいいのでとても生活がしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 青物横丁の方に新鮮で安い魚屋やイオンがあり、大井町の方には八百屋や西友があり生活しやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園も充実していて毎年新しい保育園が開設されていて待機児童は少ないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ぺむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家の内装はフルリフォームされており、バリアフリーはもちろんのこと、水回り含めて築年数35年以上だとは思えない程素敵です。収納が非常に多く、家族四人で住んでいても収納が余っている程度です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大井町や青物横丁から近く交通の便は非常によい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小さな公園だけど横丁公園が近くにあって信号を渡らなくていい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターも正面に2つあり、奥にも1つあるようなので朝は困らなさそう |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 太陽の光もよく入っているいように思える。部屋も広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーが沢山ある。西友、ヨーカードー、阪急、イオン |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 隣はエトワー幼稚園で保育園も多いので困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
tmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 10分以内で、歩いて青物横丁と大井町までいけるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大井町駅
こうさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅方面は京浜東北線、渋谷池袋方面りんかい線が通るため、実質利便性は山手線と相違ない。さらには大井町線も通っているため、東急沿線とのアクセスも抜群。品川駅も一駅で東海道線幹線も使いやすく非の打ち所がない。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 大井町駅
たろうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線乗り入れており大変便利。利便性は非常に高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にアトレ、阪急、イトーヨーカドーなどがあるので生活の利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くあり、駅周辺で飲食をするのには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共施設も多く子育てにも困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は問題ないと思います。子供連れの方も多く出歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性など鑑みると、コストパフォーマンスは高いと感じます。 |
2024年5月 大井町駅
たぬきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あり、都心のいろんなところへ出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーなどのスーパーもあるし、駅の中にアトレもあるため揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にも、駅横のビルにも飲食店があり、和食や洋食基本的には揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。そして、トイレが広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えていてにぎやかなので、人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの店が多く、飲食店も多いため住みやすい。 |
2022年6月 大井町駅
alenaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線からJRへ乗り換えらるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ビルにほとんどのチェーン店はあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、安いチェーンは大体あるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、多機能トイレ、エレベーターはしっかりある |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤の人ばかりが利用するエリアなので危ない感じはしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤の便が良いので、家賃と見合っていると思います |
オークタウン仙台坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.52 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 70.14 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3K | 南東 | 50.4 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.84 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | ー | 98.68 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.04～82.54㎡｜65.35㎡ | 154,083円｜7,956円/坪 |
| 3階～4階 | 50.4～82.54㎡｜73.82㎡ | 180,823円｜8,128円/坪 |
| 5階～6階 | 56.64～119.63㎡｜77.05㎡ | 189,611円｜8,193円/坪 |
| 7階～8階 | 63.44～98.68㎡｜86.23㎡ | 198,166円｜7,681円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.04～119.63㎡｜75.67㎡ | 180,200円｜7,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.4～50.4㎡｜50.4㎡ | 122,000円｜8,002円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
