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中古

ルーバンハイツ武蔵野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7098
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約296万円/坪 賃料:約8329円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.38％
偏差値ランキング

武蔵野市
419物件中の順位

ルーバンハイツ武蔵野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市西久保2丁目15-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立第五小学校

  • 中学校区域

    市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「いなげや武蔵野西久保店」約150m ●「城山ひろば公園」約35m ●「ファミリーマート内田西久保二丁目店」約300m ●「三谷通り商店街」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ルーバンハイツ武蔵野の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅ビル（アトレヴィ）、駅からデッキ直結の商業ビル「コラル」、最近できた高層マンションの商業施設「トリコナ」など、充実している。
総武線は始発のため待てば必ず座れる。新宿方面だけでなく東西線直通なので大手町方面にも便利。
北口、南口ともに大通りを中心に整備されている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の北口は武蔵野市で、大通りを中心に閑静な住宅街が多い。
坂が少なく、区画も整理されているので歩きやすい街だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人は通いだが平日日中は常駐している、管理状況は良好。
オートロック、エレベーターあり。駐輪場は有料。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 共用部は整理されており、建物周辺の植樹もプライバシーを守ってくれている。
部屋内部の設備はリフォーム状況により各々異なると思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅構内、駅前周辺、徒歩5分以内、車で数分のところにそれぞれスーパーがある。
少々高級なところ、日常使い、まとめ買いにそれぞれ対応できる。
飲食店も数は多くないが、プチ贅沢に使える店も探せばある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園の数が多く、希望が通れば便利。
駅を中心にクリニックも多く、武蔵野日赤、杏林大などの中核医療機関も近い。
近くの城山通り公園も下草刈りなどが定期的に行われており、使いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発駅。新宿までの時間は中央線とほとんど変わらないので、座って行けるのが嬉しいところ。
駅自体も大きく、改札内に惣菜店や無印良品も揃っていてついつい買っちゃいそうになる誘惑に負けそうになります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京から近いです。
近くにはいろんな施設があり便利です。またトトロなどで有名なジ……

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（残り136文字）

2021年11月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中にはコンビニやパン屋だけでなく多くのお店が入っていますし、駅前も栄えていて便利です。<……

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（残り196文字）

2021年10月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中や駅近など飲食店やスーパー、商業施設がとても充実していて、駅周辺で全て完結できます。<……

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（残り176文字）

2018年4月 三鷹駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今まで住んだ中で一番住みやすい街です。井の頭公園も近く緑も多くて治安もよく、更に都心にも中……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーバンハイツ武蔵野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

武蔵野市ランキング

位
(419物件中)

武蔵野市西久保ランキング

位
(40物件中)

三鷹駅ランキング

位
(614物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,660万円

推定相場坪単価296万円/坪

推定相場㎡単価90万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,913円～8,746円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.38％
価格帯別判定 i

ルーバンハイツ武蔵野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,935 ～ 4,026万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,752 ～ 3,935万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,569 ～ 3,752万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,386 ～ 3,569万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,203 ～ 3,386万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

武蔵野市 142位 / 320物件中
武蔵野市西久保 11位 / 32物件中
三鷹駅 150位 / 443物件中

坪賃料ランキング

武蔵野市 157位 / 185物件中
武蔵野市西久保 15位 / 18物件中
三鷹駅 180位 / 232物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月3日終値) の日経平均株価は 34,735.93 円 となります。

何年後

予測価格：3,609～3,794万円

※中央値：3,701万円

予測坪単価：299万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ルーバンハイツ武蔵野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年8月 2階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年2月 2024年2月 5階 2DK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年2月 2024年3月 2階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年1月 2024年1月 5階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年1月 2024年1月 5階 2DK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年11月 2024年1月 5階 2DK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年10月 2023年10月 5階 2DK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年8月 2023年9月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年7月 2023年7月 5階 2DK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2022年8月 2023年7月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2022年3月 2022年4月 4階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年3月 2022年4月 4階 2LDK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年3月 2022年5月 3階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年12月 2022年2月 4階 2LDK 北西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
15 2021年10月 2021年10月 4階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年8月 2021年9月 2階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年5月 2021年6月 2階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2020年10月 2020年12月 4階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2020年8月 2020年9月 4階 2DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2020年8月 2020年9月 4階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2020年6月 2020年8月 5階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2020年2月 2020年2月 5階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2018年9月 2018年10月 1階 2DK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
24 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年3月 2017年4月 1階 1SLDK 南 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
26 2017年2月 2017年2月 1階 1SLDK 南 角部屋
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
27 2017年1月 2017年5月 1階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
28 2016年12月 2016年12月 3階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2016年9月 2016年9月 3階 1R 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2016年5月 2016年11月 1階 2DK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
31 2015年6月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年10月 ー 2階 2DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2014年9月 ー 2階 2DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2014年9月 ー 2階 2DK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年6月 ー 4階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年3月 ー 4階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2013年12月 ー 4階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年11月 ー 4階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り19件
平均 3階 45.48㎡ 3.46㎡ 3,207万円 ＠235万円 ＠72万円 11,376円
247円		 8,949円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルーバンハイツ武蔵野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーバンハイツ武蔵野の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■武蔵野市西久保の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

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  • ■三鷹駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 43.74～52.59㎡｜49.05㎡ 3,002万円｜202万円/坪
2階～2階 43.74～60.54㎡｜48.15㎡ 3,190万円｜220万円/坪
3階～3階 43.74～44.8㎡｜44.09㎡ 3,053万円｜228万円/坪
4階～4階 43.74～44.8㎡｜43.89㎡ 3,019万円｜228万円/坪
5階～5階 41.04～44.8㎡｜41.98㎡ 3,678万円｜291万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.74～60.54㎡｜47.63㎡ 3,178万円｜221万円/坪
東向き 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 2,365万円｜179万円/坪
西向き 41.04～45㎡｜43.02㎡ 3,500万円｜272万円/坪
北・北東・北西向き 41.04～43.74㎡｜42.84㎡ 3,302万円｜256万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルーバンハイツ武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 2DK 西 43.74
2023年12月 4階 2DK 東 44.8
2023年10月 2階 2DK 東 44.8
2023年4月 1階 2LDK 南西 60.54
2022年11月 4階 2DK 東 44.8

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーバンハイツ武蔵野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーバンハイツ武蔵野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■武蔵野市西久保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■三鷹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.74～60.54㎡｜45.27㎡ 105,000円｜7,602円/坪
2階～2階 40.74～44.8㎡｜43.92㎡ 106,944円｜8,052円/坪
3階～3階 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ 109,250円｜8,258円/坪
4階～4階 43.74～44.8㎡｜44.09㎡ 105,000円｜7,874円/坪
5階～5階 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ 125,000円｜7,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.74～60.54㎡｜45.12㎡ 106,200円｜7,726円/坪
東向き 40.74～44.8㎡｜44.24㎡ 106,153円｜7,936円/坪
西向き 43.74～52.21㎡｜44.21㎡ 107,500円｜8,040円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニュー武蔵野マンション

    ニュー武蔵野マンションの外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目15番30号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩8分
    築年月 1969年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5260
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ニュー武蔵野マンション     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 245万円
    割安
    ニュー武蔵野マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    ニュー武蔵野マンション     		4,999万円 249.8万円 66.15m² 3LDK 1/8階 南西 22万円
    割安
    ニュー武蔵野マンション 1階
    新着 リノベorリフォーム済み
    ニュー武蔵野マンション 1階     		4,999万円 249.8万円 66.15m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年04月01日
    ニュー武蔵野マンション
    割安
    ニュー武蔵野マンション     		6,180万円 196.5万円 103.95m² 4LDK 2階 南西 1,655万円
    割安
  • 中古

    マック武蔵野コート

    マック武蔵野コートの外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目11番4号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩8分
    築年月 1984年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4629
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    ヴェルメゾン西久保

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目9番12号
    最寄駅 JR中央本線 三鷹駅 徒歩12分
    築年月 1980年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1206
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    ヴェルメゾン武蔵野

    住所 東京都武蔵野市西久保3丁目5番22号
    最寄駅 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年月 1980年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 3751
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルメゾン武蔵野     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 52万円
    割安
  • 中古

    クレイシア三鷹

    クレイシア三鷹の外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目4番13号
    最寄駅 JR中央本線 三鷹駅 徒歩9分
    築年月 2020年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 4849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,533万円
    403万円
    122万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クレイシア三鷹     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    センチュリー武蔵野

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目15番2号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 184
  • 賃貸

    北澤ハイツ

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目10番15号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩8分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 667
  • 賃貸

    プランタンソレイユ

    プランタンソレイユの外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目15番22号
    交通 JR中央本線 三鷹駅 徒歩14分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストプランタンソレイユ レオネクストプランタンソレイユ 9.1万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 26.74m² 1SK 1階 南西
  • 賃貸

    井口ビル武蔵野マンション

    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目14番1号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩8分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1249
  • 賃貸

    グランフォート武蔵野

    グランフォート武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市西久保2丁目17番17号
    交通 JR中央・総武線 三鷹駅 徒歩12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフォート武蔵野 203 グランフォート武蔵野 203 8.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.08m² 1K 2階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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    シティハウス武蔵野

    シティハウス武蔵野
    価格 7,200万円～14,500万円
    所在地 東京都武蔵野市中町一丁目3068-52（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩3分
    階建 地上16階 地下2階建
    総戸数 162戸
    専有面積 40.01㎡～70.27㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 64票
    アクセス数 25866
  • 新築

    プラウド吉祥寺本町

    プラウド吉祥寺本町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩5分 （（東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30～22:00）、徒歩6分（北口））
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 36戸
    専有面積 53.41㎡～103.19㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 927
  • 新築

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    サンウッド吉祥寺南町一丁目
    価格 9,000万円～17,000万円
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 15戸
    専有面積 45.36㎡～66.00㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 255
  • 新築

    ザパークハウス武蔵野レジデンス

    ザパークハウス武蔵野レジデンス
    価格 9,080万円～13,480万円
    所在地 東京都武蔵野市中町3丁目1624番5（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩12分 （北口）
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    専有面積 56.37㎡～88.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 2986
  • 新築

    リビオ吉祥寺南町

    リビオ吉祥寺南町
    価格 未定
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）
    交通 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 14戸
    専有面積 68.21㎡～138.87㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1052

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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