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賃貸

IXO東武練馬

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

IXO東武練馬の外観

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IXO東武練馬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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東武東上線／東武練馬駅徒歩13分
東武東上線／下赤塚駅徒歩22分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸3丁目41-31 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2025年3月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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IXO東武練馬の【賃貸】物件情報

IXO東武練馬

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.02m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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2023年10月下赤塚駅

藤原ここあさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄赤塚駅と東武東上線下赤塚駅が両方使えるのは便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	一通りの生活環境は揃っている。商店街もお手頃だったりする。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はおそらく一般的にニーズがあるジャンルは揃っているはず。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てや教育環境について、比較的充実している。
治安	4	メリット	大都市に比べると比較的治安が良いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋通勤を前提に考えると、家賃相場が比較的1万円程度は安めになっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年11月下赤塚駅

marumegane8さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで30分以内でアクセスができる上、日中はほぼ座れる程利用客が多くはないこと。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にセブンイレブンができたことで、大分利便性が向上しました。駅前商店街で生活には困らないです。
飲食店の充実	1	メリット	駅に連結したビルにコメダ珈琲店があるのは便利です。他、松屋とココ壱番屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から距離はありますが、光が丘公園があるので、休日に過ごすにはもってこいです。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、歓楽街もないので、夜はあまり人気がなく、そのおかげで治安も悪くはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	23区内では比較的家賃レベルは低い方かと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月東武練馬駅

kakaoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10～15分単位で各駅停車が来る。 1番先頭の車両に乗るとすぐ改札がある。イオン前から10分に1本間隔で高島平(三田線)に行くバスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前がこじんまりしているが、お店がなんでもあって便利。イオンが徒歩1分。ちょっと歩けばドン・キホーテも。
飲食店の充実	4	メリット	とにかくなんでもある。とくに、ジャンキー系、ファーストフード、牛丼屋、コンビニ、ドラッグストア、飲み屋etc. とくにイオンが便利！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供が大きくなって越してきたので、車なし、高校、大学の交通の便では満足。塾、お稽古ごとは充実していると思う。
治安	3	メリット	治安わりと落ち着いていると思う。夜で歩くことも少ないので分からない。
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋まで近いので、安くは無いと思う。でも、駅から少し離れればお得物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年10月下赤塚駅

地下鉄赤塚さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで15分程度で横浜方面にも行けるのでアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局が夜遅くまでやっているので仕事帰りに寄れる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が最低限あって、困りはしない。マクドナルドがあるのメリット
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が充実しているのと公園が多いので小さい子供がいると良い
治安	4	メリット	生活していて気にならないのでそこがメリットかと。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心が近いわりに安いと思う。駐輪場もたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーヒルズおいせ坂

住所	東京都板橋区徳丸3丁目41番10号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩14分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒルズおいせ坂 107	10.6万円 (3,000円)	無	無	52.81m²	3LDK	1階	東

	サニーヒルズおいせ坂 107	10.6万円 (3,000円)	無	無	52.81m²	3LDK	2階	東

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賃貸

レインボーテラス

住所	東京都板橋区徳丸4丁目32番11号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レインボーテラス	10.4万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.36m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ミネコーポ

住所	東京都板橋区徳丸3丁目32番8号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩12分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	570

賃貸

KサンライトマンションⅢ

住所	東京都板橋区徳丸4丁目30番1号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分
築年数	1995年4月
階建て	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
アクセス数	15

賃貸

3・Star・Tokumaru

住所	東京都板橋区徳丸3丁目38番13号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩12分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	3・Star・Tokumaru 205	8.5万円 (3,000円)	無	無	40.61m²	1DK	2階	北

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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