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賃貸

アミティエ

アクセス数： 1

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

アミティエの外観

アミティエのエントランス
アミティエのその他：その他
アミティエのその他：その他共有部分
アミティエのその他：セキュリティ

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アミティエの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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近鉄大阪線／河内山本駅徒歩10分
近鉄大阪線／近鉄八尾駅徒歩18分
利用可能路線
『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　
『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
所在地(住所)
大阪府八尾市西山本町6丁目5-42 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2019年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アミティエの【賃貸】物件情報

アミティエ 102

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 52.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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2024年6月近鉄八尾駅

ザワハンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス停があり都心に近めの駅なのでアクセスに関しては良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	付近にはドラッグストアやショッピングモールのアリオ八尾に加えてリノアスも存在するので基本的な買い物に関してはあまり困ることはありません。またアリオ八尾の施設内に歯医者があったり駅から少し離れた場所に総合病院があったりするので緊急時も安心だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	八尾駅付近にはアリオ八尾内やリノアスの飲食店に加え、ラーメン屋や牛丼チェーンや中華なども駅から徒歩1分ぐらいの位置にあります。また駅から少し外れた青山通りまで足を運べば、ファミレス、ハンバーガーチェーン店、カレー屋に定食屋なども存在します。そのため八尾駅付近だけでオーソドックスな和洋中は揃っているので飲食店は充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	八尾高校や山本高校等の進学校が付近に存在する上に、中学校や小学校の選択肢も多いのであまり実家から離れずに学生の進路を決めやすい環境だと思います。
治安	2	メリット	八尾駅の目の前に交番があるため駅付近の安全性は高いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	施設の利便性がそこそこ高い割には少し駅から離れた場所を選べば閑静な物件も存在する上に3万～6万ぐらいでワンルーム以上の物件も多いのでコスパはいい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・596文字）

2023年8月河内山本駅

もあさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺駅や大阪駅のような電子掲示板ではなく、駅名がぱたぱたと変わるやつなのでマニアからしたら最高だと思います。またひのとりやしまかぜはよく通り、踏切の前で写真を撮ってる方は多くいます。
生活利便施設の充実	1	メリット	近くに図書館や、駅から少し外れたところにスーパーなどはあるので便利だと思います。
飲食店の充実	2	メリット	近くに松屋や、焼き鳥、セブンイレブン、さらにたこ焼き屋さんなどはあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	山本駅へ行くまでに公園は3つくらいはあるので、遊ぶ場所では困らないと思います。ひとつは広場➕遊び場なのでとても大人数でも遊びやすいです。
治安	1	メリット	駅の周りにコンビニがあり、その横に交番があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段は市内とくらべると大変安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2023年7月近鉄八尾駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	LINOASやアリオ八尾など商業施設が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや銀行など日常生活を行う上で必要なものがそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	カフェから居酒屋まで様々な飲食店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションなども多く近くに学校もあるため便利
治安	3	メリット	老若男女問わず多くの人が行き交うのでいろんな人の目が光っている。駅の近くに交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な立地条件なため家賃は高めのところが多いが駅から少し離れれば費用を抑えることはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年10月近鉄八尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くにはアリオ八尾があり、そこでは買い物、飲食、映画館などもあり、都心部まで出掛けなくても……

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（残り168文字）

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賃貸

門野ビル

住所	大阪府八尾市西山本町6丁目6番3号
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩9分
築年数	1971年12月
階建て	地上3階建
総戸数	80戸

口コミ数	0
アクセス数	455

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	門野ビル 303	4.3万円 (3,000円)	無	200,000円	43m²	2DK	3階	西

	門野ビル	4.3万円 (3,000円)	無	100,000円	35m²	2K	3階	西

	門野ビル	4.3万円 (3,000円)	無	100,000円	35m²	2K	2階	西

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賃貸

門野マンションB棟

住所	大阪府八尾市西山本町6丁目6番9号
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
築年数	1977年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	門野マンションB棟	4.2万円 (3,000円)	無	100,000円	35m²	2K	1階	南

	門野マンションB棟	4.2万円 (3,000円)	無	100,000円	35m²	2K	3階	南

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賃貸

ヴィラサルーテ

住所	大阪府八尾市西山本町2丁目9番35号
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	189

賃貸

タウニー山本A棟

住所	大阪府八尾市西山本町3丁目3番17号
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩13分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニー山本Ａ棟 A206	4.7万円 (2,000円)	20,000円	50,000円	40m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

タウニー山本Ａ棟A

住所	大阪府八尾市西山本町3丁目3番17号
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩12分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タウニー山本Ａ棟 A206	4.7万円 (2,000円)	20,000円	50,000円	40m²	2DK	2階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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