タワーコート北品川の外観
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タワーコート北品川の外観
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タワーコート北品川の外観
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タワーコート北品川の外観
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タワーコート北品川の外観：外観・土地
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タワーコート北品川のエントランス
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タワーコート北品川のエントランス
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タワーコート北品川のエントランス：エントランス
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
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タワーコート北品川のその他
タワーコート北品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩4分
京急本線／北品川駅 徒歩11分
JR山手線／大崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付36階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
278戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場：94台（来客用平面駐車場2台含む）(機械式92台、月額使用料36,750円〜42,000円（税込）)
バイク置場 平置32台：月額使用料4,200円～5,250円（税込）
自転車置場 424台（各住戸1台無料、2台目以降は登録料525円（税込）／台）
トランクルーム 3Ｆ・15区画：月額使用料／10,500円～15,750円（別途各住戸1区画付／無料） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タワーコート北品川の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は「新馬場駅」、あるいはバス停で「新馬場駅前」とアクセスには都合が良いでしょう。新馬場駅から品川駅まで行くには、一本で3分ほどです。高輪ゲートウェイ駅が新設される際に、北品川駅が廃止されますので、今度、品川までスムーズにアクセスできるでしょう。朝の通勤時間の混雑はそれなりで、山手線などの満員になることはあまりないでしょう。午後から夕方にかけては、空いております。駅の近くにはセブンイレブンが二件あり、駅前のセブンイレブンには日用雑貨も多少販売されております。歩いて5分ほどのところには商店街があり、クリーニング屋もございます。消防署や小学校にも近く、郵便ポストも交差点を超えて向かいの歩道にあります。駅からマンションまでは横断歩道を渡って、3、4分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町並みに関しては、都心よりは広く感じられるかと思います。住宅地でありますが、活気はあるかと思います。裏には川が流れていますが、かなり小さくて目にはつかないと思います。マンションから線路が見えますが、騒音による不快感はございません。また、ゴキブリ等の虫も出現しておらず、清潔感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はかなり高く、モダンな建物です。エントランスも広々としており、清潔感がございます。クリスマスシーズンには大きなツリーがあり、24時間点灯しているため、とても雰囲気が出ております。フロントからはソファとテーブルがあり、時折仕事の関係で打合せしている方々を目にしております。 マンションはカメラ付きのオートロック式です。フロント・エレベーターには監視カメラがございます。また、フロントにはコンシェルジュが常駐しており、朝10時頃から夜は9時までいらっしゃいます。サービスには、各種車のレンタル、クリーニング、ハウスキーピング、ケータリングの他、最上階2つの部屋はパーティや会議室用の部屋となっており、花火大会シーズンやクリスマスシーズン、年末年始は住民の予約が殺到します（抽選制）。また、宅急便のサービスも行っており、ダンボールを用意すればヤマト急便で送ってくださいます。手数料もかかりません。また、宅急便が届いても、宅配ボックスがありますので、電子キー一つで宅配が届いているかの有無も確認できます。また、料金次第ではトランクルームもレンタルできます。エレベーターは三基ございます。こちらは月額料金がかかります。駐車場は立体となっております。駐輪場は地下にございます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 我が家は3LDKで、リビングルームには窓がびっしりとはめ殺しで設置されています。15階以上の景色は抜群でしょう。天気の良い日は港まで見れるかもしれません。年に一度、消防点検などで作業員の方が出入りしてきますが、一瞬です。ただ、ベランダ窓の近くにはものを置かないようにしましょう。また、バリアフリーにも対応しておりますので、高齢者の方でも安心して住むことができます。また、壁は厚いのか、隣部屋の住民の方との騒音は、いまのところありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや主要な飲食店は「大崎」か「品川」にございます。物価の高さは普通です。バスで2駅、電車で1駅で、最寄駅は徒歩2分から5分の間ですので、アクセスとしては楽かもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 行政サービスに関しては、徒歩1分のところに「品川第一市民センター」がございます。住民票、選挙投票等の手続きは楽に済ませることができます。病院に関しても、新馬場駅の徒歩2～4分圏内に「内科」「歯科」「小児科」「呼吸器科」のクリニックが多数ございます。マンションから徒歩2分で「高梨医院」で「内科」と「リハビリテーション科」が対応しております。向かいには「消防署」と「品川学園」がございます。もしお子様が「品川学園」通われる場合は、登下校が非常に便利です。公園は「区立子供の森公園」がございます。常に子どもたちがなにかで遊んでいるのをお見かけします。「品川図書館」も最寄駅から徒歩5分程の場所にございます。行政サービスは非常に充実しております。マンション内の住民の方とのコミュニケーションはそれほどございません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ひろしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の新馬場にはコンビニが3軒あり、飲食店も豊富。また自転車で10分以内の大崎、大井町、品川シーサイドには大規模スーパーもあり、買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Ringostarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 非常に落ち着いています。神社やお寺が多いため治安もよく、旧東海道などの商店街も充実していて満足できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察やパトカーが多くて、安心して住める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大崎駅
れいにーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数もわりとあるしそこまで混まないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあるのが安心感がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもあるしファストフードもあるので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあるので通わせやすかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに派出所があり通る際は安心して通れました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で子供がいる世帯向けの良い駅だと思います |
2019年10月 新馬場駅
3.0
【メリット】 品川駅まで2駅なので品川駅を中心にしてどこへ行くにも便利です。品川と逆方向の横浜や金沢八景……
2019年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 山手線、東京臨海高速鉄道、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れており、どこに行くのも便利。オフ……
2018年4月 新馬場駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺の商業施設の充実具合について
コンビニ（ローソン）、居酒屋、定食屋は徒歩……
タワーコート北品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.86 |  |
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| 2024年12月 | 28階 | 1LDK | 北 | 40.07 | |
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| 2024年12月 | 32階 | 1LDK | 北 | 37.12 | |
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| 2024年12月 | 28階 | 1LDK | 北 | 40.7 | |
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| 2024年11月 | 20階 | 1LDK | 40.7 | |
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…残り769件 |
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| 平均 | 22階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～8階 | 37.12～84.84㎡｜54.17㎡ | 200,240円｜12,501円/坪 |
| 9階～15階 | 37.12～83.32㎡｜57.65㎡ | 212,608円｜12,432円/坪 |
| 16階～22階 | 40.7～83.22㎡｜61.26㎡ | 228,979円｜12,520円/坪 |
| 23階～29階 | 37.12～83.22㎡｜59.29㎡ | 231,479円｜13,133円/坪 |
| 30階～36階 | 37.12～91.78㎡｜63.19㎡ | 262,634円｜13,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.12～89.03㎡｜65.65㎡ | 247,818円｜12,523円/坪 |
| 東向き | 50.58～83.22㎡｜59.16㎡ | 247,125円｜13,834円/坪 |
| 西向き | 50.58～91.78㎡｜68.21㎡ | 262,625円｜12,845円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.12～91.78㎡｜49.06㎡ | 199,167円｜13,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
