ハイセレールRの外観
-
ハイセレールRの周辺：ヴィクトリアステーション発寒店(その他周辺施設)まで3068m
ハイセレールRの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩29分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス8分
-
利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似五条12丁目 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイセレールRの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 麻生駅
hobuさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線の始発駅なので、通勤時でも座れるのがうれしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北区全般に病院の数や種類が多い、専門医も多く優秀 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、選択肢に困らない。値段もリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演が多い、遊ばせるところには困らない。子供の心配が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、交通量も多いので不安は少ない。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄沿線なことを考えれば悪くない、利便性は良いが家族向けの賃貸物件が少ないように感じる |
2023年4月 麻生駅
はうるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻生駅はバス地下鉄が近くにあり乗り降りしやすいタクシー乗り場も近くスーパーも近くてとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、東光ストア、その他にも病院などが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメン屋などなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近くにあるし公演も何個かあるので子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅チカに交番がある パトカーも見回りしていて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので住みやすいとおもう |
2023年4月 麻生駅
とーげんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔で、素晴らしい。バス停が近いのも高ポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が集まっていてとても利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやマクドナルドなど便利なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園なども近く、とても暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件も聞いたことも無く、とても安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な種類の物件があってとても便利な街だ。 |
2023年3月 麻生駅
まむまむさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座りやすい、空いている状態で乗り込める、数分おきに出発出来て便利、JR駅が近い、バスターミナルもある、タクシー乗り場多い、都心まで8分、商業施設直結で買い物便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活の為の施設はとても充実している。スーパー、病院、銀行、本屋、100均、飲食店、娯楽施設、年中無休病院近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な夜遅くまで営業の飲食店、 地元では有名なスイーツ店、 長居できるカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめな公園が多い、歩道はしっかりと広さが確保されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近い、繁華街が近いので明るい、コンビニ数多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄駅徒歩10分以内の物件は少し割高、徒歩圏に生活に必要なものはあるので便利。 |
ハイセレールRの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 49.5 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 52.1 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区新琴似五条の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新琴似駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～52.1㎡｜50.8㎡ | 59,000円｜3,842円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
