ガーデン御殿山
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1621
ガーデン御殿山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩6分
京急本線／新馬場駅 徒歩7分
JR山手線／大崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデン御殿山の口コミ・評判
2023年5月
plumstarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 旧東海道まで坂を下ればまいばすけっとがある。またそのまま品川駅方面に歩くと地元民も愛用の八百屋さんやマルエツプチもあり生鮮食品にも事欠かない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 食洗機、電子レンジ、リビングと各居室にエアコンが設置されており便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 目の前には権現山公園があり、電車好きな子供にはピッタリ。幼稚園も近くにあり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新馬場駅
daidaiさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅に3分で行ける。自転車でもすぐにいける。大崎も自転車で行けるので、渋谷方面もアクセスがいい。天王洲アイルも近いので、湾岸にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 大崎駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、すぐに電車が来て待ち時間なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店、スーパー、コンビニあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビル内にも色々入っているので、お昼難民にはならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仕事出勤前に子供を預けることが出来て便利そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活水準高い人が多いので治安の悪さを感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良いので多少家賃が高くても時間を有効に使いたい人には良いと思う。 |
2022年2月 大崎駅
4.0
【メリット】 メリットとしては大崎駅は山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。
2020年2月 大崎駅
3.0
【メリット】 改装されて大変きれいになりました。特に良くなったのが駅ビルです。駅ビルの中に何でも揃ってい……
ガーデン御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 106.88 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 106.88 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 112.39 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 53.85 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 112.39 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.8～112.39㎡｜87.35㎡ | 281,233円｜10,553円/坪 |
| 3階～4階 | 53.85～112.39㎡｜95.29㎡ | 321,310円｜11,136円/坪 |
| 5階～6階 | 53.85～90.48㎡｜76.74㎡ | 232,875円｜10,217円/坪 |
| 7階～7階 | 89.71～90.48㎡｜90.09㎡ | 260,000円｜9,540円/坪 |
| 8階～8階 | 89.71～90.48㎡｜90.17㎡ | 282,600円｜10,364円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.88～112.39㎡｜108.94㎡ | 367,545円｜11,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.85～90.48㎡｜74.51㎡ | 231,650円｜10,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.8～53.8㎡｜53.8㎡ | 156,000円｜9,586円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
