レスポワール武蔵野
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2836
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,970円 |
| 平均坪単価 | ＠7,513円 |
| 平均m²単価 | ＠2,273円 |
| 上位専有面積 | 70.19m²：18件 45.91m²：9件 71.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1LDK：9件 2SLDK：5件 |
レスポワール武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
武蔵野市立第五小学校
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中学校区域
武蔵野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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レスポワール武蔵野の口コミ・評判
2021年8月
あたかなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三鷹駅が徒歩13分ほどで着く。ほとんど商店街や大通り沿いを通ってくるので、歩いていて怖くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園や幼稚園がすぐそばにある。大通りからは奥に入った住宅街で、閑静な場所。武蔵野中央公園や西久保公園など、歩いていける範囲に公園は沢山ある。図書館も市役所も近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一応共用部分の清掃が定期的に入っているので床などは綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とても広い。和室も昔の尺なので、広めにとってある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サンドラッグ とスギ薬局、サミットやいなげや、オーケーストアや東急ストアなど、買い物には全く不自由しない。全て徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 聖泉幼稚園が目の前。その隣は公園。小児科も徒歩圏内にいくつかある。公園は徒歩圏内に沢山ある。武蔵野市は妊娠出産の手当やサービスが手厚い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
まるくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除が頻繁に行われいつもきれいで、花壇に花も多く手入れが行き届いていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
のぬちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快も止まるし、総武線の始発でもあるので、都心へ行くのにも速く行けたり、ゆっくり座っていったりできるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多く日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、ファストフードなど色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 気軽に出かけられるほど、全体的に治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への利便性は比較的いいとは思います。 |
2023年2月 武蔵境駅
まるころちびおばけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は本当に便利でした。東京駅始発なので、友人と会ったり、お買い物をした後は、必ず座って帰っていました。まれに止まったりしてはいましたが、振替もしてくれて通勤で困ったことはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーや商店街があり、買い物に困ったことはありませんでした。病院もいくつか通っていましたが沢山あり、だいたいどこもキレイで良い先生でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系は沢山あり、疲れた際の外食は本当に助かりました。また、美味しいラーメン店がいくつかあり、許されるならば毎日食べたかったです。お蕎麦の美味しい個人店が特に好きで、よく通いました。駅から少し歩くと、米粉のパン屋さんなど、かなり遠方からも来られているようでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、ゆったりできました。割と栄えている駅な割には、自転車置き場も充実しておりました。また、JRが運営している貸自転車があり、緊急時に使用したりました。最近は都心でもみかけますが、武蔵境はかなり早く取り入れていたと思います。治安が良いのかな、とも思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町暮らしだった私にはかなり安全な街だと思いました。軽犯罪はあるかと思いますが、１０年間ほど、怖い目にあったことはありません。交番もありますし、人通りも多く、安心でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最高に住みやすい街でした。公園も、スーパーも、都心へのアクセスも最高ですし、都会過ぎず、田舎っぽさもある、かなりおすすめの土地です。おしゃれなカフェもあるのに、野菜直売所がある不思議な感じです。 |
2022年9月 武蔵境駅
成田さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中でも２３区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。 |
2022年2月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 西武多摩川線への乗り換えがスムーズに出来ます。
パン屋、ピザ屋、惣菜屋など様々な……
レスポワール武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.91 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.19 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.91 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.91 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.17 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市西久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.89～70.19㎡｜69.15㎡ | 135,000円｜6,470円/坪 |
| 3階～3階 | 60.89～71.01㎡｜69.61㎡ | 132,500円｜6,300円/坪 |
| 4階～4階 | 45.91～100.08㎡｜55.68㎡ | 126,769円｜7,679円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.91～100.08㎡｜63.98㎡ | 131,151円｜6,902円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
