シルヴァンストリーム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2211
シルヴァンストリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩15分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩32分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルヴァンストリームの口コミ・評判
2021年8月
コーヒーさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なんでも揃っていて、住みやすそうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
りょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線始発駅なので混雑時間帯でも座れるとこが多い。 中央線も通勤快速が停まるので、都心へのアクセスが非常によい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどの食品については駅周辺にスーパーが多く、食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファストフード店やラーメン屋さんも多く、帰宅前に軽く済ませることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りも多く交番も多いので治安もよく、広い公園も多いので公園巡りができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も多く、人通りも多いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性については、圧倒時にバスの本数が多いです。 |
2023年8月 三鷹駅
tako92113さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の各停、また東西線が通り、中央線快速もすべて停車するため、利便性が良い。駅前にはバスのロータリーがあり、不便を感じることはない。新宿や東京まで中央線で一本のうえ、総武線・東西線は始発のため、座って乗車することもできる。タクシーも通常は常に駅前のタクシー乗り場に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多く、日用品の買い物に困ることはない。駅ナカには紀伊国屋があり、改札内にはお惣菜なども販売されており、通勤帰りに利用しやすい。駅前にはCoralやオオゼキ、OKマートなどがあり鮮度の良いものが低価格で購入でき、各所比較できる距離感にある。歯科医院も多く、病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全体的に駅前は居酒屋の多い印象で、少し足を延ばした先にカフェなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはきれいな多機能トイレがあり、どのホームもエスカレーターエレベーターを完備している。道も坂道はほとんどなく、車いすやベビーカーも利用しやすい。市内はムーバスが100円で循環しており、足の不自由な高齢者、子供連れの利用が目立つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街といった印象で、先述の通り、駅前の店舗の閉店時刻が早いため、酔っ払いなどもあまり見かけない。ファミリーや高齢者も多く居住している印象で、穏やかな空気感がある。また、駅前に交番があり、つねに常駐しているため、安心感もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し築年数をあげれば、それなりの広さでワンルーム6万円程度で居住できる。 |
2021年12月 三鷹駅
4.0
【メリット】 ・中央線の中央特快が止まり、交通の弁がいい
・総武線が始発なので、座れる
2019年2月 三鷹駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあり、改札内だけでも食料品店から美容室まで入っています。また駅周辺にも商業施設が多……
シルヴァンストリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.13 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.13 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ | 161,500円｜7,106円/坪 |
| 2階～2階 | 75.09～75.13㎡｜75.12㎡ | 161,857円｜7,123円/坪 |
| 3階～3階 | 75.09～75.26㎡｜75.16㎡ | 158,777円｜6,984円/坪 |
| 4階～4階 | 75.09～75.13㎡｜75.1㎡ | 161,411円｜7,105円/坪 |
| 5階～5階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 159,166円｜7,008円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.09～75.26㎡｜75.12㎡ | 160,568円｜7,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
