シルヴァンストリーム
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2259
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 160,568円 |
| 平均坪単価 | ＠7,234円 |
| 平均m²単価 | ＠2,188円 |
| 上位専有面積 | 75.13m²：18件 75.09m²：11件 75.26m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 |
シルヴァンストリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩15分
西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩32分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市緑町1丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立大野田小学校
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中学校区域
武蔵野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【シルヴァンストリームの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シルヴァンストリームの口コミ・評判
2021年8月
コーヒーさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なんでも揃っていて、住みやすそうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三鷹駅
はるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行も止まり、利便性の良い駅です。新宿まで10分弱でいけるのは強いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカも充実していて、無印良品やKALDIはよく利用します。駅ビル内もお店が多いので雨の日も濡れずに買い物ができるのがいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあるので、出かける際に買っていけて嬉しい。フローでも帰りにケーキを買って帰れるので、利便性がいいです。周辺はまあ普通に良い立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園も歩いていけます。駅近くに小川(多摩川上水)があって子供のお散歩にいいだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。昼も夜も変わりませんが、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は、大変混みます。この街はオフィス街もありつつ、基本的にはベッドタウンなので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京にしては安めというところではないでしょうか。駅近でも探せばリーズナブルな物件があります |
2022年6月 三鷹駅
たまぱぱさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と南は京王線に挟まれた地域となります。南北にバス網が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口は開発により大分便利になりました北口はそれ以前から開発があり繁華街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口のツインタワーの東側に飲食店街があります。南口に直結した場所に最近飲食店が多いビルができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三鷹駅は障がい者にはやさしい場所になります。エスカレーターやエレベーターは充実している方です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番はあり、安心感は持てます。北口より比較的南口の方が治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが林立している街ですから、転勤族には住みやすいと思います。 |
2022年2月 三鷹駅
5.0
【メリット】 毎日利用しています。駅構内にたくさんのお店があるので、ご飯を食べたり、ご飯を買ったりするこ……
2021年10月 三鷹駅
3.0
【メリット】 駅前にショッピングモールはあるが高齢者向け？のような感じで落ち着いた感じがする。飲食店も個……
シルヴァンストリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.13 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.13 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.13 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市緑町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.13～75.13㎡｜75.13㎡ | 161,500円｜7,106円/坪 |
| 2階～2階 | 75.09～75.13㎡｜75.12㎡ | 161,857円｜7,123円/坪 |
| 3階～3階 | 75.09～75.26㎡｜75.16㎡ | 158,777円｜6,984円/坪 |
| 4階～4階 | 75.09～75.13㎡｜75.1㎡ | 161,411円｜7,105円/坪 |
| 5階～5階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 159,166円｜7,008円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.09～75.26㎡｜75.12㎡ | 160,568円｜7,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
