ソレイユみなづきの外観：外観
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ソレイユみなづきの外観：外観・土地
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ソレイユみなづきのエントランス：エントランス
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ソレイユみなづきのその他：メールボックス
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ソレイユみなづきのその他：部屋画像_その他
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ソレイユみなづきのその他：部屋画像_その他
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ソレイユみなづきの室内：その他部屋・スペース
ソレイユみなづきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩10分
東急目黒線／不動前駅 徒歩30分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『不動前駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区中町2丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立油面小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 不動前駅
まるきちさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の目黒駅まで私鉄でひと駅なので、山手線にアクセスしやすく、東京のどこに出かけるのにも便利です。 目黒や五反田に歩いて行くことができます。バスなら中目黒や大崎も近いです。渋谷にもバス一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前には飲食店が一応揃っています。スーパーも何軒かあり、食品には困りません。また、ひと駅隣の目黒や反対隣の武蔵小山に出たら何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にベーカリーやコーヒーショップやファミレスやマックがあります。少し歩けば牛丼屋、中華屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 林試の森という大きな公園が徒歩圏内にあり、とても広くて自然を感じられ、子どもがクタクタになるまで走り回れるので良いです。小さい公園もいくつかあります。幼稚園や保育園、小学校、児童館は平均的な数があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、ほとんど住宅地なのであまり治安は心配ないです。山手通り沿いは遅くまで人通りがあるので、痴漢などの抑制になっていると思います。不審者情報などもあまり聞いたことがありません。山手通りの反対側は住宅しかなく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ローンでマンションを購入すると、 元からの都心へのアクセスの良さに加えて駅前の店が増えたことで、 20年経っても価値が下がっておらず、むしろ購入時より高い値がつくかもしれないと不動産屋に言われました。 |
2023年11月 祐天寺駅
ちろちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車のみ停まるので、電車が空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急のスーパーがあり、立ち寄りやすい。駅周辺に主要なコンビニもある。 (セブン、ファミマ、ローソン) 駅前に薬局、スタバもあり。 F&Fでオーガニック、無添加なものも購入できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。 知る人ぞ知るお店もある。 駅前に蜂屋という和菓子屋があり、和菓子が美味しい。 サイドウォークスタンド経営のカフェやトリケラトプスというメキシカンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校に併設している保育園も充実しているし、駅に多機能トイレもある。 駅のホームまでのエスカレーター、エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良いと思う。駅も改装したばかりでキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線の中では都内で家賃は安い方だと思う。 |
2023年10月 不動前駅
あんころもちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、どこに出るにも、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出て直ぐにドトールがあり、駅周辺には飲食店が多くある印象です、小さな駅ですが活気を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅の周りには、有名な焼き肉屋さん、有名なカレー屋さん、有名なパン屋さんがあり、美味しい中華屋さんも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出たドトールの上に 保育園があります、とても便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目黒駅から1駅とは思えない程、静かで治安も良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 目黒駅から1駅には思えない、都会のオアシスのような駅です。 |
2022年8月 祐天寺駅
とんかつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷が一本で行けてスーパーなど生活環境も住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中目黒も歩いてすぐなので中目黒付近の施設も利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中目黒や学芸大学に飲食店がたくさんあるので満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りから離れればとても静なのでお薦めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一通り揃っているので住むにはお薦めだと思います。 |
ソレイユみなづきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 13.1 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 12.8 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 12.8 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 12.8 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 東 | 13.1 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.8～13.1㎡｜12.95㎡ | 52,875円｜13,499円/坪 |
| 2階～2階 | 12.8～13.1㎡｜12.92㎡ | 51,285円｜13,106円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.8～13.1㎡｜12.93㎡ | 51,607円｜13,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12.8～12.8㎡｜12.8㎡ | 55,000円｜14,205円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
