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賃貸

グランパーク

アクセス数： 0

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランパークの外観：外観・土地

グランパークのその他：部屋画像_その他
グランパークのその他：部屋画像_その他
グランパークのその他：部屋画像_その他
グランパークのその他：部屋画像_その他
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グランパークの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急神戸本線／十三駅徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅徒歩28分
利用可能路線
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目9-12 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2013年5月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランパークの【賃貸】物件情報

グランパーク 0102

賃料(管理費): 9.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 50,000円・250,000円

専有面積: 49.17m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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2024年11月十三駅

あのさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅までアーケードでほとんど雨に当たらない！

デメリット(1件)

総合レビュー

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2023年6月十三駅

ひろなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田にも神戸、宝塚、京都にもいけるので、すごく便利です。また、特急も止まるので梅田からどの電車に乗っても到着する駅になっています。ホームにコンビニもあって便利です。終電も遅くまでやっているので、飲んだ後でも困らない。、
生活利便施設の充実	4	メリット	一人暮らしでも困らないぐらい食べるところが多い。病院も何個かありますし、薬局もあります。駅の周りが商店街なので、生活には困らない。商業施設などはないが、特に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンが美味しい、居酒屋がいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	梅田が近く、両親が働きに出やすい環境だと思います。
治安	5	メリット	家族で住む人も増えてきていたり、高層マンションもできたので、良くなってくると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	全てが安いです。家賃も安く暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年1月十三駅

たむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田と中津が徒歩圏内で使える事は非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の商店街で、居酒屋や八百屋さん、100円ショップ、コンビニエンスストア等が豊富。
飲食店の充実	5	メリット	一三ならではのディープなお店が多いのは楽しみ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺のお酒が飲むことが可能なお店が多いことを考えると、メリットは考えづらい。
治安	2	メリット	駅そのものはきれいだと思います。構内トイレも含めて。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田まで近いと言うことを考えた。割には、住むには家賃が安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2019年1月南方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内にある繁華街の一つ。新大阪駅は徒歩圏内、梅田駅までは二駅、阪急京都線南方駅も利用可……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り189文字）

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タイガーアネックス

住所	大阪府大阪市淀川区野中南2丁目10番54号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイガーアネックスマンション	13.5万円 (20,000円)	無	200,000円	67.41m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

TOMロイヤルシャトー

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目4番25号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩3分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	294

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TOMロイヤルシャトー 205	6万円 (5,000円)	無	150,000円	36m²	1DK	2階	東

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賃貸

パルハセトン十三

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目4番24号
交通	阪急京都本線十三駅徒歩4分
築年数	1995年3月
階建て	地上15階建
総戸数	118戸

口コミ数	35
アクセス数	4279

賃貸

淀川社宅

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目5番16号
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	2149

賃貸

シャルム十三

住所	大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目10番11号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム十三	3.3万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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