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中古

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス

Item: グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス
Rating: 3.6
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.6 アクセス数： 8

お気に入り更新日：2025/02/02

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JR日豊本線／別府駅徒歩9分
利用可能路線
『別府駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県別府市北浜3丁目7-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2025年1月
総戸数
56戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
別府市立別府中央小学校
中学校区域
別府市立中部中学校
ハザードマップ
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学区情報
別府市小学校・中学校学区
備考
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2022年9月別府駅

ささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	飲食店街の近くにあるため、夜も利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパー、ショッピングセンターがあり、暮らしやすい
飲食店の充実	3	メリット	別府ならではの食事ができる、素敵なカフェがある、飲み屋も多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターがある、音声案内がついている
治安	3	メリット	わいわいしていて楽しい東口は夜も明るく、治安が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	物価が低い、家賃が低い、西口側の住宅地は住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年10月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】外観は最近の流行りなのか2階建ての近代的な作りへと改修され、別府らしく派手ではないけど要約……

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（残り127文字）

2018年9月別府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】県庁所在地まで特急列車利用で一駅です。
観光地にある駅のため、駅周辺には飲食店や……

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（残り135文字）

2018年3月別府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】温泉地別府に位置する別府駅。
分散している別府の温泉街の真ん中あたりにあるのでど……

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（残り179文字）

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周辺の中古マンション

中古

パレドール別府２

住所	大分県別府市駅前本町6番27号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩4分
築年月	1991年8月
階建	地上11階建
総戸数	51戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6236

中古

ＪＫビル

住所	大分県別府市北的ケ浜町2番18号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩9分
築年月	1993年1月
階建	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2590

中古

別府コージェ

住所	大分県別府市弓ケ浜町1番28号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩9分
築年月	1974年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2004

中古

別府駅前ダイカンプラザ

住所	大分県別府市野口元町3番6号
最寄駅	JR日豊本線別府駅徒歩1分
築年月	1993年1月
階建	地上8階建
総戸数	91戸

口コミ数	31
偏差値	51
アクセス数	10572
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

中古

グリーンヒル別府富士見通り

住所	大分県別府市野口元町11番23号
最寄駅	JR日豊本線別府駅バス7分
築年月	1996年2月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポエスポアール

住所	大分県別府市南的ケ浜町5番13号
交通	別府タワー前バス停徒歩3分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	331

賃貸

パルテールさくら館

住所	大分県別府市北浜3丁目1番11号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩6分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1801

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルテールさくら館 202	6.2万円 (5,000円)	無	無	60m²	2LDK	2階	南

	パルテールさくら館 802	6.5万円 (5,000円)	無	無	60m²	2LDK	8階	南

	パルテールさくら館 703	6.5万円 (5,000円)	無	無	60m²	2LDK	7階	南

	パルテールさくら館 401	6.5万円 (5,000円)	無	無	60m²	2LDK	4階	南

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賃貸

ロマネスク

住所	大分県別府市南的ケ浜町4番5号
交通	福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩7分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロマネスク 205	3.9万円 (-円)	無	無	41.15m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

もず屋ビル

住所	大分県別府市北浜2丁目7番31号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩5分
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	785

賃貸

富士見ビル

住所	大分県別府市北的ケ浜町3番10号
交通	JR日豊本線別府駅徒歩17分
築年数	1966年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士見ビル 102	2.8万円 (3,000円)	無	無	38.6m²	2DK	2階	南

	富士見ビル 403	4.1万円 (3,000円)	無	無	51.03m²	2SDK	4階	南

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周辺の新築マンション

新築

レーベン別府 THE PHILOSOPHIA

価格	未定
所在地	大分県別府市上田の湯町2140番1、2140番3（地番）
交通	日豊本線「別府」駅徒歩7分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	67.41㎡～81.32㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	337

新築

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス

価格	3,470万円～5,160万円
所在地	大分県別府市北浜3丁目915-1外9筆（地番）
交通	日豊本線「別府」駅徒歩9分（東口・約695m）
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	68.46㎡～85.50㎡
間取り	2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	3243

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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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