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フリーデンハイム3自由が丘

総合評価：

3.3 アクセス数： 1309

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 28件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,464円
平均坪単価	＠10,776円
平均m²単価	＠3,260円
上位専有面積	12.91m²：15件 13.47m²：7件 47.38m²：3件
上位間取り	1K：23件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フリーデンハイム3自由が丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／自由が丘駅徒歩5分
東急東横線／都立大学駅徒歩15分
利用可能路線
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
『都立大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘2丁目24-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域
目黒区立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フリーデンハイム3自由が丘の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の東急東横線自由が丘駅から繁華街を通っていくルートで徒歩５分にのため安全かつ好立地で、住宅街にある為夜はそんなに騒がしくないため住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに繁華街はあるがそこから奥に入ったところの閑静な住宅街にあるので、人通りも多くなく、落ち着いて過ごせる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	見た目は白い壁で統一されており、お城のような見た目のアパート。一応オートロックもついている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	ロフトがあり、上を荷物置き場にできること。またロフトのおかげで天井が高い。出窓とベランダがあり、部屋が明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩５分以内に東急系列のスーパー「フレル」、「食品館あおば」などがあり、生活食品の買い物には困らない。また「スイーツの街自由が丘」で知られるように、パン屋やスイーツ、カフェが充実している。同様に居酒屋やごはん屋さんもかなりの充実しており食には飽きない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンションから最寄りの保育園までは徒歩５分程度で通わせやすい。また、小学校も近くにあり、こちらも徒歩５分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月自由が丘駅

そよのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アクセスが充実しています。都心部まで乗り換えなしで出れるので便利でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、コンビニがいくつかあったので、お買い物に困ることはありませんでした。
飲食店の充実	4	メリット	トレンド、老舗の飲食店があり、それぞれの味を堪能できるのが醍醐味です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模でしたが、見通しが良い公園がありました。住宅街は落ち着いていて、子育てしやすいです。
治安	3	メリット	駅のまわりがいつもにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から離れていたり、築年数が古いと安い物価もありました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年11月自由が丘駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周辺にはお店も多く、友人、家族、彼氏など誰と行っても入ることができるお店がたくさんある
生活利便施設の充実	5	メリット	サイゼリアやスターバックスなど、ご飯を食べられる飲食店、とても大きいコスメショップがある
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐ横に可愛いピンクを基調としたお店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学習塾なども多いので、子供を行かせやすい塾が沢山ある
治安	4	メリット	お昼時は人がたくさんいて安全であると言える
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は通常とあまり変わらない、自由が丘で渋谷まで一本なこと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年10月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東横線は直通運転で神奈川県横浜から自由が丘、渋谷を通り、川越や飯能、など東武東上線、西武池……

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（残り242文字）

2019年3月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅を出たらお店やカフェ、スーパー等が充実していて、住みやすさを感じる所
・路線……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリーデンハイム3自由が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1LDK	北	50.38
2024年6月	2階	1LDK	北	47.38
2024年6月	3階	1LDK		47.38
2023年12月	2階	1K	北西	12.91
2023年11月	2階	1K	北西	12.91
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区緑が丘の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場自由が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区緑が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	12.91～13.47㎡｜13.21㎡	57,538円｜14,402円/坪
2階～2階	12.91～50.38㎡｜21.47㎡	73,076円｜13,842円/坪
3階～3階	47.38～47.38㎡｜47.38㎡	109,500円｜7,640円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.79～14.79㎡｜14.79㎡	63,000円｜14,081円/坪
東向き	12.91～13.47㎡｜13.15㎡	59,928円｜15,083円/坪
西向き	13.47～13.47㎡｜13.47㎡	60,000円｜14,725円/坪
北・北東・北西向き	12.91～50.38㎡｜27.77㎡	79,583円｜11,873円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンブール自由が丘

住所	東京都目黒区緑が丘2丁目17番21号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩7分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンブール自由ヶ丘 303	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

エトワール自由が丘

住所	東京都目黒区緑が丘2丁目17番18号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩4分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建
総戸数	38戸

口コミ数	32
アクセス数	4011

賃貸

サンガーデン自由が丘

住所	東京都目黒区緑が丘2丁目18番19号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩8分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン自由が丘 202	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	14.9m²	1K	2階	東

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賃貸

Ｊフラット

住所	東京都目黒区自由が丘1丁目2番27号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩9分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1172

賃貸

自由が丘シャルドネ

住所	東京都目黒区緑が丘2丁目14番9号
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	119

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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