シュウワの外観
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シュウワの外観
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シュウワの外観
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シュウワの外観
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シュウワのエントランス：外観
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シュウワのその他
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シュウワのその他
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シュウワのその他
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シュウワのその他
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シュウワのその他
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シュウワのその他
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シュウワのその他：バルコニー
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シュウワのその他：リビング/居室
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シュウワのその他：庭
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シュウワのその他：設備
シュウワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩16分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩25分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シュウワの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シュウワの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 国分寺駅
グリーンカレーさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅はJR中央線やJR武蔵野線、西武国分寺線から西武多摩湖線まで4つの路線が利用可能となっており、都心から郊外まで幅広くアクセス可能です。 特に中央線快速にのれば、新宿駅まで約20分、東京駅まで約30分程度でアクセス可能です。Aティアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットからコンビニエンスストア、ドラッグストアまでさまざまなお店が近くにあることで、買い物に関してはそれなりに便利じゃないかなと思います。 また駅ビルもあるためそれなりにものは揃うし困らないとと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店があるためかなり魅力的です。和食、中華、イタリアン、フレンチ、エスニックなど様々な料理がそろっており、これにより、いろいろな食べ物が楽しめて、飽きることがありません。 特に少し離れたとこの｢タイタイ タイ料理｣はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 良質な保育園、幼稚園、小中学校、はもちろん、高校が近くにあるということで、子どもたちにとってはいい教育環境だと思います。また交通アクセスもいいため、進学先の選択肢が非常に広い点がとても魅力的だなとおもいました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 犯罪が少なく、日常生活において安心して過ごすことが可能だと思います。夜遅くの外出も可能ですし、子どもの遊び場でも安心です。 治安が良い地域は基本的に住民同士の関係もいいことが多いし、国分寺はある程度家賃もするので悪い人は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 「タイタイ タイ料理」という安い値段で美味しいタイ料理が食べられるお店があり、23時頃まで営業しているコスパ最強のお店があるのでコスパは最高です。 国分寺駅からは4つの路線が利用可能で、この時点でコスパタイパはいいと考えられます。 それに加え商業施設も揃っています。 |
2024年3月 国分寺駅
melowaterさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快、通勤特快が止まるため、新宿、東京駅までのアクセスが良いです。駅のロータリーもしっかりしていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要なものは最低限揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に大学があるため、飲食店も充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ、エレベーターともに整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺の大学も偏差値が高いため、治安の悪さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心程家賃が高くなく、都心にも出やすいため、家賃と交通費、時間のバランスがとれていると思います。物価も安いスーパーに行けば気になりません。 |
2022年9月 国分寺駅
keiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特快共に停車駅であり、新宿まで30〜40、東京まで45〜50程度で行くことができます。電車の本数も多く、利便性の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には、CELEO.OIOI.MEETがあり、基本的な買い物はここで済む。また、病院等もクリニックが多いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | CELEOの屋上にはレストラン街、駅周辺にも飲食店が多く、食べたいものは基本的になんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数も多く、駅前ロータリーなど、バリアフリーやユニバーサルデザインの考え方を活かした構造になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会から離れていることもあり、比較的落ち着いている印象。駅には、付き纏い防止の警備の方が立ってくださっているため、ストーカー、スカウトなどが以前より減った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に30分ほどでアクセスできる上に、賃貸物件も比較的低くなっているため、住みやすい、暮らしやすい土地だと思う。 |
2020年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 武蔵小金井はベッドタウンとして、近年人口が増えている町である。駅周辺には大型商業施設やレス……
シュウワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.75 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 148,000円｜9,454円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
