エステート五本木
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
546
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,558円 |
| 平均坪単価 | ＠12,897円 |
| 平均m²単価 | ＠3,901円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：34件 19.87m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
エステート五本木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩5分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩13分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩27分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区五本木3丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立五本木小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート五本木の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】都心に出やすく、ホームから改札の距離が近いです。渋谷に10分ほどでアクセスできる利便性の良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】商店街がある為、個人経営の本屋や服屋、雑貨屋等が充実しています。夜でも街灯が多く、比較的明るいと感じました。治安もあまり悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営のオシャレな飲食店まで色々な種類のお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】少し歩きますが、保育園がいくつかある為子育てには良いと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 学芸大学駅
きよらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷からのアクセスはもちろん横浜や新宿三丁目からも1本で行く事ができ大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーと商店街があり毎日大変賑わっていて生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩2分のところにロ スパッツｨオというピッツァリアがありお勧めです。 他にもチェーン店のカフェなども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、薬局やスーパーもあり生活に困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | チェーンのお店が多く清潔感があり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、薬局、カフェがあり電車の都内まですぐなのでとても利便性がいいです。 |
2023年8月 三軒茶屋駅
ごんじごさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線の三軒茶屋駅、世田谷線の始発駅になっており、京王線や小田急線と接続することができてとても便利なターミナル一となっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | キャロットタワーが街のシンボルのようで中には本屋やアパレルのお店などがありとても活況を呈しています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はとても数が多く一通り揃っておりますがなかなか選ぶのが難しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は駅の近くにあり特に困ることはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 何分にも繁華街ですので狙った犯罪のようなものはあまりないようです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで電車で10分バスでも15分ぐらいで行けるので、とても便利であり家賃も周辺の駅と比べれば別に高いわけではありません |
2023年4月 学芸大学駅
ジャスミンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅なので、渋谷駅からあっという間に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人店とチェーン店が乱立していて、商店街が大変充実しているのはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の名店ぞろい。美食の街と断言できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 親が都心で働いているなら、通勤時間が短いので、すぐ迎えにいける所でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまでにぎやかなので、不安感は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、お店の充実度からすれば、選択はありだと思います。 |
2022年5月 三軒茶屋駅
びったみんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近く（各駅停車なら２駅、急行なら１駅）、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ（旧スパイスアベニュー）が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の２３区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。 |
エステート五本木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 16.2 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 16.2 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 16.2 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区五本木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～19.87㎡｜16.78㎡ | 61,560円｜12,195円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～19.87㎡｜17.21㎡ | 66,333円｜12,776円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 67,444円｜11,221円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 62,000円｜12,652円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
