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ルーストIV

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 74,500円
平均坪単価 ＠4,432円
平均m²単価 ＠1,341円
上位専有面積 58.99m²：1件 52.38m²：1件
上位間取り 2LDK：1件 1LDK：1件

ルーストIVの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／蘇原駅 徒歩15分
    名鉄各務原線／六軒駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『蘇原駅』　JR高山本線　
    『六軒駅』　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目61-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ルーストIVの【賃貸】物件情報

ルーストIV 101
ルーストIV 101
賃料(管理費)
7.25万円(4,400円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.38m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 蘇原駅

ろいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が少ない家が近い自転車がおきやすいしずか
生活利便施設の充実
5 		メリット ぎふえきまでいっぽんでいけるちかくにやっきょくがある
飲食店の充実
3 		メリット えきまえにいっけん居酒屋がある少しあるいてもういっけんあり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット しずかではんざいとかじけんとかじこはすくない
治安
4 		メリット ちかくにけいさつしょがある昼間はひとめにつきやすく安全
コストパフォーマンス
4 		メリット しずかではんざいがすくなく住みやすい人が少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・153文字）

2022年8月 蘇原駅

miyuitoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにある名鉄六軒駅に比べて、岐阜や名古屋へのアクセスが良い。停車駅が少ないので通勤向け。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩県内に薬局やスーパーがある。特に蘇原圏はスーパーが多く、競合した値下げをしてるため、食費はありがたい。商業施設は多い方。
飲食店の充実
4 		メリット 那加ほどではないが、各務原市で二番目に多い。元々商店街があったからだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校に併設されている蘇原の児童園があり、無料であそべる。学童もいい環境だと思う。
治安
4 		メリット 住んでから悪い噂は聞いたことがない。スナックがあるが、利用客をあまり見かけず、酔っぱらいも見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設の充実性があり、岐阜市に比べて地価もかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・392文字）

2022年1月 蘇原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……

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（残り265文字）

2020年2月 蘇原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜にも直通でアクセスできるので、その点に関しては大きなメリットです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーストIVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2LDK 南 58.99
2025年3月 1階 1LDK 南 52.38
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■各務原市蘇原新栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■蘇原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ 72,500円｜4,576円/坪
2階～2階 58.99～58.99㎡｜58.99㎡ 76,500円｜4,287円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.38～58.99㎡｜55.68㎡ 74,500円｜4,432円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    L’UntieuneA

    L’UntieuneAの外観
    住所 岐阜県各務原市蘇原青雲町3丁目34番
    交通 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩17分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’Ｕｎｔｉｅｕｎe A棟 Ｌ’Ｕｎｔｉｅｕｎe A棟 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 58.84m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    クラールブリーゼ

    住所 岐阜県各務原市蘇原青雲町3丁目12番1号
    交通 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩15分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1085
  • 賃貸

    グラン・シャリオ

    グラン・シャリオの外観
    住所 岐阜県各務原市蘇原東島町1丁目90番
    交通 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩25分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ 101 グランシャリオ 101 5.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.66m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    カプリスK1

    カプリスK1の外観
    住所 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目5番
    交通 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩5分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カプリスＫ1 カプリスＫ1 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 3階 南
    カプリスＫ1 カプリスＫ1 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ファミールひろいB

    ファミールひろいBの外観
    住所 岐阜県各務原市蘇原東島町1丁目54番
    交通 JR高山本線 蘇原駅 徒歩19分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールひろい　B ファミールひろい　B 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 58.1m² 2LDK 2階 南

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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メゾン月村

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メゾン月村
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東北沢駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年4月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 68,563円
坪賃料 9,944円

セピアヒルズ2

  • 口コミ0件
  • アクセス数15
セピアヒルズ2
住所 東京都世田谷区桜上水4丁目(地番)
交通 桜上水駅 徒歩4分
永福町駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年4月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 68,667円
坪賃料 9,166円

セピアヒルズ2

  • 口コミ0件
  • アクセス数15
セピアヒルズ2
住所 東京都世田谷区桜上水4丁目(地番)
交通 桜上水駅 徒歩4分
永福町駅 徒歩24分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年4月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 68,667円
坪賃料 9,166円
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