ガーデンハイム祐天寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4168
ガーデンハイム祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩6分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
東急東横線／中目黒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区中町2丁目48-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立五本木小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハイム祐天寺の口コミ・評判
2019年7月
NNNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から6分と近く、スーパーや薬局など充実している。駅も祐天寺や中目黒、学芸大も徒歩圏内で、目黒から三軒茶屋行きのバス停もほぼ目の前と立地が良い。家賃も相場よりは安いと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駒沢通りに面しており、ジョギングする人などは駒沢公園まで走るなどに適している場所だと思います。マンションの下がデニーズなので自炊をサボりたい時や気分転換にすぐファミレスに行けるのは便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが土日以外は掃除や見回りをしているので、築年数の割には綺麗に保たれていると思います。共有のゴミ捨て場も常に清掃されて綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 綺麗に保たれていると思います。バルコニー側の隣の大型マンションは距離があるため、建物と建物が密接しておらず、日当たりは良いかと思います。エントランスにカメラ付きのオートロックがあるので、セキュリティもバッチリかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には東急スーパー、近くに三和スーパーとオオゼキと３つの近隣スーパーがあり、薬局もココカラファインやスギ薬局などなど複数あります。コンビニもナチュラルローソンが近いです。買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院はありませんが、クリニックや歯科や眼科と色々あるので、病気の際は通院しやすいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | エントランスが綺麗で豪華。平日昼間は管理人がおり、宅配ボックスもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 祐天寺駅
えまさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 基本空いていることが多い タクシー乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が沢山あり、駅チカで大体のことを済ますことが出来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、お手頃な価格で食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の御手洗はきれいだが、大きなオムツ台がない |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいの方も少ないし、治安はとてもよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高くないが、車での交通利便性は高い |
2023年6月 中目黒駅
メアさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線が通っていて乗り換えもスムーズにできるのがメリット。通勤特急も特急も止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに飲食店がたくさんあるため夜遅くなっても便利。またすぐ近くにスーパーや薬局もあるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下には居酒屋はもちろん、パン屋さんやカフェもとても多く老若男女楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川沿いを歩くと大きめの公園があったり、駅構内のトイレにもオムツ替えシートやエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるためなんかあった時にすぐに警察が来て対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺にはスーパー、薬局、病院、飲食店何でもあるため住みやすい |
2023年6月 中目黒駅
うふふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線が乗り入れしていてどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり、買い物するところが多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本食・中華・タイ料理・・・いろんなお店が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東横線沿いいろんな学校があるので不便に感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は少なく、人が多いわりに安心に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さんま祭りのときにさんまが康子食べれること。 |
2018年1月 中目黒駅
5.0
【メリット】 日比谷線の始発駅なので、座って乗れることが多い。副都心線に乗り入れているので、新宿や渋谷、……
ガーデンハイム祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.14 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 20.14 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.08 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.08 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.14 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.08～42.45㎡｜24.38㎡ | 82,783円｜11,758円/坪 |
| 3階～3階 | 16.08～23.14㎡｜18.64㎡ | 67,428円｜12,141円/坪 |
| 4階～4階 | 16.08～23.14㎡｜19.72㎡ | 70,266円｜11,851円/坪 |
| 5階～5階 | 16.08～20.14㎡｜18.78㎡ | 70,333円｜12,452円/坪 |
| 6階～6階 | 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ | 74,000円｜12,147円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.14～23.14㎡｜20.48㎡ | 71,250円｜11,507円/坪 |
| 東向き | 42.45～42.45㎡｜42.45㎡ | 126,111円｜9,821円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.08～20.52㎡｜16.36㎡ | 66,153円｜13,413円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
