ピュアシティ横浜５
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8816
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:65件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 33件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約239万円/坪 賃料:約10001円/坪 利回り:約5.02％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ピュアシティ横浜５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩2分
京急本線／戸部駅 徒歩5分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目18-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1993年2月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと」約50m ●「岡野公園」約440m ●「コンフォート病院」約220m ●「スーパーサミットストア」約710m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアシティ横浜５の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【平沼橋駅に対する口コミ】横浜駅からも電車を利用しなくても徒歩で戻って来られるので終電を気にせず行動できます。相鉄線に乗っても横浜駅が隣の駅なので都心の駅へのアクセスが素晴らしいです。外食するにも買い物するにも横浜駅まで出れば何でも入手できるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ひかんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 便利でした。平沼橋駅です。すぐに横浜駅に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅ビルがとても充実しているのでとても良いと思います。更に、とても大きい駅なので待ち合わせ場所にも抜群だし、乗り換えも充実してると思います。最近できた駅ビルの中に映画館が新しくできたのはとても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 横浜駅
iktqjさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で都内行くにも静岡方面に行くにもどこに行くにも出やすい。 電車の本数､終電も遅く乗り換えも固まってるので迷うことなくできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は服､雑貨､日用品全てに置いて駅直通で買い物できるため雨の日でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食､洋食なんでもあるのでその日の気分で選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレなど広く色々なとこに設置されてるのでオムツなど替えたい時に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので夜でも危ないという感覚はあまり無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物､交通機関､病院全て揃ってるのでとても住みやすい。 |
2022年9月 横浜駅
mi—さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルや百貨店があり買い物、映画、お食事ほとんどのことが済みます。また雨に濡れずに買い物できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、食事、美容系全て揃っていてショッピング、ネイル、マツエクなどサロンもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、洋食、中華、韓国なんでもある。居酒屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーター、多目的トイレもありベビーカーなども困りません |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は治安がいい。綺麗系は東口おすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所は駅から離れているので家賃はそこまで高くない |
2022年5月 横浜駅
えすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス抜群です。毎日利用しています。とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設たくさんです。何するにも困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります。昼も夜も利用できて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー車椅子も利用できるので、利用している人も沢山います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。特にこれといったトラブルに巻き込まれたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通通りの料金なので、特に困らず利用できます。 |
2021年11月 横浜駅
5.0
【メリット】 たくさんの商業施設や飲食店があります。ジョイナス、高島屋、SOGO、New Man、CAL……
ピュアシティ横浜５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(86物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(174物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,393万円
推定相場坪単価239万円/坪
推定相場㎡単価73万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,647 ～ 3,732万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,478 ～ 3,647万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,308 ～ 3,478万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,138 ～ 3,308万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,969 ～ 3,138万円 | 87.5～92.5％ |
ピュアシティ横浜５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 215位 | / 421物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 33位 | / 74物件中 |
| 平沼橋駅 | 82位 | / 136物件中 |
| 戸部駅 | 95位 | / 160物件中 |
| 横浜駅 | 227位 | / 409物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 158位 | / 325物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区平沼 | 28位 | / 65物件中 |
| 平沼橋駅 | 57位 | / 105物件中 |
| 戸部駅 | 63位 | / 124物件中 |
| 横浜駅 | 149位 | / 307物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年11カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区平沼ランキング
位(27物件中) |
平沼橋駅ランキング
位(68物件中) |
ピュアシティ横浜５の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ピュアシティ横浜５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年8月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2019年1月 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 25 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 2DK | 南西 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | 38.37㎡ | 6.83㎡ | 2,431万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 11,895円 310円 |
8,024円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピュアシティ横浜５の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.87～42.12㎡｜39.49㎡ | 1,915万円｜160万円/坪 |
| 4階～5階 | 21.45～42.12㎡｜34.26㎡ | 2,200万円｜208万円/坪 |
| 6階～7階 | 31.59～42.9㎡｜37.08㎡ | 2,311万円｜209万円/坪 |
| 8階～9階 | 33.55～47.97㎡｜43.84㎡ | 2,864万円｜212万円/坪 |
| 10階～11階 | 47.97～47.97㎡｜47.97㎡ | 3,580万円｜246万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～47.97㎡｜38.37㎡ | 2,431万円｜207万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ピュアシティ横浜５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 36.87 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.45 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 南西 | 21.96 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.45 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 42.12 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ピュアシティ横浜５の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.45～31.59㎡｜23.98㎡ | 66,000円｜9,109円/坪 |
| 4階～5階 | 21.45～42.12㎡｜29.71㎡ | 89,600円｜10,285円/坪 |
| 6階～7階 | 36.87～36.87㎡｜36.86㎡ | 102,500円｜9,190円/坪 |
| 8階～9階 | 21.96～52.25㎡｜42.14㎡ | 112,500円｜8,955円/坪 |
| 10階～11階 | 21.06～52.25㎡｜32.49㎡ | 98,571円｜10,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～52.25㎡｜31.44㎡ | 91,242円｜9,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
