パークサイド碑文谷
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1369
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 219,134円 |
| 平均坪単価 | ＠11,305円 |
| 平均m²単価 | ＠3,420円 |
| 上位専有面積 | 81.61m²：28件 88.27m²：10件 78.58m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 4LDK：10件 2SLDK：10件 |
パークサイド碑文谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩10分
東急東横線／都立大学駅 徒歩14分
東急目黒線／西小山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷5丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークサイド碑文谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークサイド碑文谷の口コミ・評判
2021年10月
Yorbanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ２本の商店街を中心に、フランチャイズ店から個人店までバラエティ豊か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から７分程度とほどよい距離。目黒通りから一本入った公園の横にあり静か。徒歩２分にコンビニ２軒、徒歩４分でイオン、などなど便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はいたって普通。可もなく不可もなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 廊下が少なく、効率的に面積が使えている。ウォークインクローゼットは便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩２分にコンビニ２軒、徒歩５分にイオン、８分にオオゼキ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園まで徒歩１分。小学校も近い。役所の出張センターも近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 都立大学駅
ハシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や横浜などへのアクセスが乗り換えなしでできる為便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、喫茶店等も複数ある為便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の大きなスーパーである程度のものは買い物で揃えられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中に公園があり、自転車などがあれば、駒沢公園にも行ける。 遊歩道の散歩もおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静住宅街のため、治安はとても安心。交番も複数点在 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高いが、治安のよさ、交通の便利さなどからみればおすすめ |
2024年1月 学芸大学駅
ゆみいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーがあり、食材を調達するお店に困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなダイニングや居酒屋、チェーン店など充実していて、それぞれのグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が点在しています。アットホームで落ち着きました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は、夜も明るくて賑やかです。わりと整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 時期的だったのかもしれませんが、穴場の物件に出会え、得をした気分になりました。 |
2021年11月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 東西に商店街が広がり、買い物や食事に困らないこと。特に飲食店はチェーン店から穴場的なお店ま……
2021年10月 都立大学駅
3.0
【メリット】 各駅停車の車両のみとまる駅なので、さほど混んでいる気はしません。改札口に向かう階段、エスカ……
パークサイド碑文谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 78.58 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 78.58 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | 78.58 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.56 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55.22 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～90.09㎡｜69.08㎡ | 213,388円｜10,450円/坪 |
| 3階～3階 | 27.66～90.09㎡｜74.08㎡ | 226,947円｜10,332円/坪 |
| 4階～4階 | 78.58～90.09㎡｜83.76㎡ | 237,111円｜9,363円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～90.09㎡｜71.89㎡ | 218,136円｜10,286円/坪 |
| 東向き | 78.58～78.58㎡｜78.58㎡ | 224,000円｜9,424円/坪 |
| 西向き | 29.84～29.84㎡｜29.84㎡ | 113,000円｜12,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.39～78.58㎡｜74.14㎡ | 227,545円｜10,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
