ウインベルソロ国分寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6685
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ウインベルソロ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
59戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインベルソロ国分寺の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線の2社3路線が乗り入れます。 JR中央線では、中央特快・通勤快速も止まるので大変便利です。 また、京王線・府中駅間のバスの便数は、全国で5位以内だそう。数分待てばバスが来るので、時刻表を見たことがありません。 タクシー乗り場もあるので、深夜の帰宅も安心です。ドラッグストアやスーパーは、競合店があるので比較的安いです。 交通の便の良さと緑の多さが魅力だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】南口には「丸井」(ショッピングモール)、北口には「ミーツ国分寺」(ショッピングセンター)。双方、改札から雨にぬれずに行くことができます。これらの施設には、本屋、アパレル、雑貨屋などが入っており、十分に買い物を楽しめます。 北口から徒歩15分程度のところに図書館、また、クリニックも多数あるので、安心して生活することができます。南口にも北口にも、駅からほど近いところに交番があります。 また、街灯も明るいところが多いので、見晴らしが良いです。 交番のおかげか、駅員さんのおかげか、駅周辺はキレイです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】マクドナルド等のファストフード店、タリーズコーヒー・コメダ珈琲等のカフェ、ベーカリー、カジュアルなレストラン、コストパフォーマンスの良い居酒屋が、駅からほど近いところに多数あります。 会社もそれなりにあるので、弁当屋も充実。 リーズナブルなお店が多いので、気兼ねなく入店することができるのが魅力です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ・エレベーターもあるので、車いすの方もよく見かけます。 小さめの公園が点在しており、緑が多いので、のどかで雰囲気が良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】北口再開発によって、数年前から駅近の商業施設が充実している。特別快速の停車駅のため、新宿へのアクセスがとても良い。西武線で埼玉方面へのアクセスも良い。構内の階層が少なく駅の入口からホームまでが近いのも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
gaga7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅はJR中央本線等の多くが走る国分寺駅です。 独身時代に住んでいたのですが、駅の利便性も、駅周辺のお店も非常に便利です。 生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
住宅とお店とに囲まれた地区になります。 決して静かではないですが、うるさくもないです。 静かな環境が苦手な人にはちょうどいいぐらいの賑わいのある地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
周りの建物の中では高い部類に入るので結構映えます。 グレーの建物で、結構綺麗にされてます。 駐輪場もあるので助かってました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
良くある普通のワンルームです。 特に優れたところはないのですが、欠点も特にないです。 防音がしっかりしているので生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
周りはお店が多いので困ることはありません。 少し歩けば駅前なので、買い物も食事も困りません。 特に学生街なので安くて美味しいお店が多いです。 お勧めは喫茶店のナポリタンですｗ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くには保育園、小学校、中学校、高校とあるのでお子様がいる人にはいい立地です。 近くに図書館もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 国分寺駅
やふおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分以内で移動出来る点は魅力かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の施設が充実していました。映画館などのエンタメ施設はございませんが、ショッピングは便利に出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気に入ったお店がいくつかは見つかると思います。チェーン店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当方は単身でしたが、ファミリー層は多いと思いましたので、住みやすいと思われます。 駅ビルに、多目的トイレなどもございました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと感じます。都内にも出れるし、駅前の施設も充実しているように思ったので、住めるならまた住みたいです。 |
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、CELEO、OIOI、meetなどがあり、さまざまなお店が入っています。……
2020年4月 国分寺駅
4.0
【メリット】 都会感と田舎感を兼ね備えた街。
国分寺駅周辺は「CELEO」や「マルイ」をはじめ……
2017年11月 国分寺駅
2.0
【メリット】 東京都内とは思えないくらい閑静な街で、人もそこまで多くないのでゆったりとした暮らしができま……
ウインベルソロ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市本町ランキング
位(24物件中) |
国分寺駅ランキング
位(216物件中) |
ウインベルソロ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 16.52 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 16.55 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 16.55 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.52 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 16.52 | |
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…残り171件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルソロ国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.52～16.55㎡｜16.53㎡ | 50,448円｜10,086円/坪 |
| 3階～4階 | 16.52～16.55㎡｜16.53㎡ | 51,830円｜10,365円/坪 |
| 5階～6階 | 16.52～16.55㎡｜16.53㎡ | 53,205円｜10,640円/坪 |
| 7階～8階 | 16.52～16.55㎡｜16.53㎡ | 54,961円｜10,990円/坪 |
| 9階～9階 | 16.55～16.55㎡｜16.55㎡ | 54,666円｜10,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.52～16.55㎡｜16.53㎡ | 52,923円｜10,583円/坪 |
| 東向き | 16.55～16.55㎡｜16.55㎡ | 50,000円｜9,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
