ルネサンヴェール小金井公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
14417
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:158件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約202万円/坪
賃料:約6354円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.77％ |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ルネサンヴェール小金井公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス13分
向台町五丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都西東京市向台町4丁目21-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
160戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
向台小学校
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中学校区域
田無第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「サミットストア（向台町店）」約400m ●「田無市民公園」約80m ●「西東京中央総合病院」約1100m ●「コジマ×ビックカメラ（西東京店）」約400m ●「都立小金井公園」約320m ●「あおぞら公園」約480m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネサンヴェール小金井公園の口コミ・評判
2022年3月
たくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
急行停車駅であること。 西武新宿線路線内では、駅周辺が栄えている。 電車の遅延は多々あるが、他の路線より雨風に強く、 電車が止まることは少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大きな公園も近い。 駅から15分程度離れていることもあり、閑静な住宅街。 高台に位置しているのでマンションの階数にもよるが見晴らしが良い。 治安も良い。 お店が近くにあるので便利。 公共交通機関へのアクセスが近くて便利。 総合病院が近くにあり、コロナの時はとても助かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
管理が行き届いている。 綺麗。 常駐の管理人がいてくれるためマンションで問題が起きたとしても 迅速な対応をしてくれるのでとても安心。 このマンションの最大の魅力でもあると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
自室は、リフォームされているので設備に不便は全くない。 排水管清掃も定期的にあるので、つまりなどの問題も出ていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニが目の前にある。 小さな喫茶店と、Moeというお惣菜屋さんがあり、そこのお店が安くてとても美味しい。 サミット、コジマが近くにあるので買い物も自電車があれば全く問題ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
総合病院が近くにあり便利。 保育園、小学校が近く、小金井公園も近い。 幼少の子供がいる家族には最適。 高台で、地盤も余り心配をしていない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵境駅に対する口コミ】駅前に商業施設が集中しており北側と南側両方ともお店が多く買い物に困る事はなかった。少し歩くと閑静な住宅街が広がって大きな公園や自然を身近に感じられる。 公共施設も充実して治安も良く住みやすい街で最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ユニコさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | バス停が近く、吉祥寺、武蔵境、田無駅に行くのに便利。小金井公園やタコ公園、緑道が近くて、すぐ近くにお弁当屋さん、中華料理屋、セブンがあって本当に便利。管理がゆき届いていて、共用部分はいつもきれい。セキュリティ面でも安心して住めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
みうみうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | バス停始発。小金井公園徒歩5分。多摩湖自転車道徒歩30秒。駅までやや遠いが周辺環境良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武蔵境駅
5.0
【メリット】 駅南口を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、UNIQLO、GU、ロフトなど人気店も入ってい……
2021年10月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 駅全体は広くゆったりしている。駅直結の施設があり、スーパーや喫茶店が揃っている。目の前にイ……
2018年9月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 緑が残る街です。駅を降りるとすぐ公園や図書館、コワーキングスペースがあり、とても住みよい駅……
2017年10月 田無駅
3.0
【メリット】 商業施設が大きい。大きな駅ビルが二つくっ付いているようなスタイルになっています。中は家具か……
ルネサンヴェール小金井公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西東京市ランキング
 位(329物件中) |
西東京市向台町ランキング
位(7物件中) |
田無駅ランキング
位(181物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,788万円
推定相場坪単価202万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
ルネサンヴェール小金井公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,072 ～ 4,166万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,882 ～ 4,072万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,693 ～ 3,882万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,503 ～ 3,693万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,314 ～ 3,503万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 西東京市 | 73位 | / 244物件中 |
|---|---|---|
| 西東京市向台町 | 2位 | / 4物件中 |
| 田無駅 | 37位 | / 127物件中 |
| 武蔵境駅 | 102位 | / 142物件中 |
坪賃料ランキング
| 西東京市 | 62位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 西東京市向台町 | 3位 | / 3物件中 |
| 田無駅 | 33位 | / 46物件中 |
| 武蔵境駅 | 61位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年8カ月) |
西東京市ランキング
位(109物件中) |
西東京市向台町ランキング
位(3物件中) |
田無駅ランキング
位(58物件中) |
ルネサンヴェール小金井公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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ルネサンヴェール小金井公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年5月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年3月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 62.82㎡ | 8.56㎡ | 2,973万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 8,930円 141円 |
8,011円 127円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルネサンヴェール小金井公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西東京市向台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵境駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.99～65.81㎡｜62.46㎡ | 2,712万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.99～65.54㎡｜62.82㎡ | 2,778万円｜146万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.99～63.08㎡｜62.81㎡ | 3,651万円｜192万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.06～63.28㎡｜62.62㎡ | 3,064万円｜162万円/坪 |
| 8階～8階 | 65.54～65.81㎡｜65.67㎡ | 3,780万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.99～65.81㎡｜64.44㎡ | 2,857万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 60.99～63.08㎡｜61.97㎡ | 3,026万円｜161万円/坪 |
| 西向き | 62.06～62.8㎡｜62.32㎡ | 3,067万円｜163万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 2,730万円｜145万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ルネサンヴェール小金井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.99 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.99 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62.06 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.54 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 65.54 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンヴェール小金井公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■西東京市向台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.38～61.38㎡｜61.38㎡ | 105,000円｜5,655円/坪 |
| 3階～4階 | 60.99～62.06㎡｜61.12㎡ | 110,500円｜5,977円/坪 |
| 5階～6階 | 65.54～65.54㎡｜65.54㎡ | 128,000円｜6,457円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.99～65.54㎡｜63.26㎡ | 119,400円｜6,231円/坪 |
| 東向き | 60.99～61.38㎡｜61.12㎡ | 108,333円｜5,860円/坪 |
| 西向き | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 110,000円｜5,859円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
