モンテピアII
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
410
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,555円 |
| 平均坪単価 | ＠11,246円 |
| 平均m²単価 | ＠3,402円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：8件 20.45m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
モンテピアIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都目黒区南1丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
-
小学校区域
目黒区立原町小学校
-
中学校区域
目黒区立第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「モンテピアIIや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【モンテピアIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
モンテピアIIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】目黒まで10分。三田線と南北線直通で、都心の各方面に乗り換え無しでアクセスできます。家賃相場はやや高めですが、都心へのアクセスの良さと生活環境を考えるば妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】駅前のスーパー(東急ストア)で日常の買い物を済ませられます。駅前に交番があります。怪しい人はおらず、治安は良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリヤ、松屋などがあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】自由に入れる東工大の敷地内に公園のようになっている所があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大岡山駅
やまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と目黒線の急行停車駅なので便利です。三田線などに直通しているので都内のどこにでも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので安いお店が多く生活コストが抑えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの激安店が多く、ファミリーレストランも広く何軒もあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は沢山あるので好きな所を選んで入る事が出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街なのでとても静かで変な人が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに住めばハザードマップにも被らず良いと思います。 |
2022年10月 大岡山駅
marronさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町線と目黒線の２路線が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に深夜まで営業しているスーパーとコンビニも数軒あります。駅近くにカルディがあるのが珍しく、嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学があるので、低価格帯の飲食店やカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が東急病院という総合病院にに直結しており、安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺はきれいで、適度に賑わいがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への出やすさを考えると家賃相場は低いと思われます。 |
2022年2月 大岡山駅
4.0
【メリット】 東急病院があります、旗の台の昭和医大病院と並んで有名な大きな病院。それが一番の利点。もう1……
2020年1月 大岡山駅
5.0
【メリット】 大岡山駅のすぐ目の前に東急ストアがあります。ここはスーパーですから、日常的に利用する機会が……
モンテピアIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 20.46 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■目黒区南の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大岡山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 66,750円｜10,785円/坪 |
| 2階～2階 | 20.45～20.46㎡｜20.45㎡ | 70,000円｜11,311円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 68,600円｜11,084円/坪 |
| 東向き | 20.45～20.46㎡｜20.45㎡ | 67,333円｜10,881円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
