花見川団地７街区７号棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
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花見川団地７街区７号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 バス7分
中央公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区花見川7丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1968年6月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
千葉市立花見川小学校
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中学校区域
千葉市立花見川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八千代台駅
ぐふふさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成スカイライナーや特急も停まるのでかなり利便性が高い。バスやタクシー乗り場もあり、交通網は充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングセンターや商店街があるので買い物は便利。個人病院が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターのユアエルムの中には食堂街があるので便利。駅の改札前のパン屋は美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには幼稚園から中学校まで多いので便利です。公園も適度にあります。駅はエレベーターが付いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯は明るいです。東口の方が店が多いので夜は楽しめます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋や市川よりも東京に行くには遠いが、特急が停まるから意外と近い。その分家賃が安いのはいい。 |
2024年1月 八千代台駅
ひかりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成の特急が止まるので、成田空港や東京まで1本で出られるのがありがたい✨トイレも改装されていつも綺麗です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなユアエルムというショッピングモールがありとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはミスタードーナツをはじめ、ロッテリアやサーティワンもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり、幼稚園までのバスもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 気さくな人が多く、大変住みやすい街であると感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も安く、東京まで1本で出られることを考慮するととても良いと思います！ |
2023年5月 八千代台駅
綿棒24さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八千代台駅は、JRなど他社線との接続はありませんが、快速・特急・イブニング/モーニングライナー等が停車します。そのため、通勤通学に非常に便利な駅です。また、電車の本数も多いため、不便なく生活が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要な施設は揃っているため新生活をする際困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の飲食店が充実しています。駅前の外食には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広めの公園が多々あるため、子どもの遊び場には困らないと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口により、街の雰囲気が異なります。繁華街と住宅街の雰囲気が明確に違うので、使い分ければ過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、比較的安いので住みやすい環境です |
2022年7月 八千代台駅
二ー二さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や特急など、全ての電車が止まる駅なので、方面を間違えなければ確実に乗ることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八千代台駅には、隣に隣接している建物に書店やスーパー、居酒屋が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前にはパン屋さんや蕎麦屋さん、コンビニエンスストアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは割と綺麗で使いやすいです。鏡も設置してあるので化粧なおしもしやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前から少し離れた場所に交番があります。西口と東口があり、東口の方が安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅はどんな電車も停るし、コンビニやスーパーなどもあるうえに近くには綺麗なアパートやマンションもある為住みやすいと思います。 |
花見川団地７街区７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 47.99㎡ | 5.72㎡ | 300万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 9,500円 197円 |
10,700円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花見川団地７街区７号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市花見川区花見川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.99～47.99㎡｜47.99㎡ | 300万円｜20万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.99～47.99㎡｜47.99㎡ | 300万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
