一橋学園パークホームズ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7770
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
一橋学園パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市学園西町1丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第四小学校
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一橋学園パークホームズの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は西武多摩湖線の一橋学園駅で、中央線国分寺駅まで1駅です。 一橋学園駅前は、個人商店とチェーンの飲食店しか有りませんが、にぎやかです。 駅までは歩いて5分圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 以前は一橋大学があり、周辺は緑に囲まれていますので住むには良いところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 三井不動産のパークホームズなので、外観、エントランスはきれいに出来ています。共用部も広く使いやすい設計だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチン周りが広く、ウオークインクローゼットも広く使いやすく出来ています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一橋学園駅はスーパーがあまいけだけですが、国分寺まで一駅なので自転車でも手軽に行けます。国分寺駅は駅ビル、パルコ、丸井となんでも揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校、中学校まで徒歩10分圏内で保育園、幼稚園もあり教育環境は問題有りません。 病院は駅から徒歩5分で一橋病院があり、小平市には三多摩地区の総合病院に指定されている昭和病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【一橋学園駅に対する口コミ】駅へ続く道路に北口、南口にそれぞれ商店街があって帰り道に買い物するのに都合がいい。また数こそ少ないが飲食店も並んでいるので一人暮らしは助かる。一駅4分程度で国分寺駅に着くのでそこでJRに乗り換えることもできる。反対側ホームでは埼玉方面へ向かうので東京に住んで埼玉へ通勤にも使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 一橋学園駅
きよちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅に行くのに、一橋学園駅は、次の駅なので、中央線に乗り換えやすい駅です。住宅街でもあり、物件も比較的、安くて綺麗な物件が多いです。 物価も安く、23区と比べたら、半分の商品もあります。 駅前にある噴水の公園が、とても癒される空間です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、近所の小川駅の近くにむさしの病院という救急病院ができて、連絡したらすぐに診てくれたことは、大変、助かりました！西武多摩湖線の多摩湖駅にある公園の中にある多摩湖は、一生のうちに1回は、行っておくと良いぐらい癒される空間でし！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1年前に日高屋ができて、気軽に入れるお店です！スーパーは、あまいけやドラッグストアですが、クリエイトにも食品はあり、物価も安く買いやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一橋大学があったり、何個か小学校があったり、住宅が多いから学校には通いやすいと思います。大きな公園はなくても、津田公園や学園野鳥公園など、何気ない公園が多く、ちょっと休憩するには、良い公園が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一橋学園駅前には、交番もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、都心に比べて価格が、半分の商品もあり驚きました。 例えば、猫のカルカンというエサの価格は、都心と比べて半分でした。アパートやマンションも綺麗なところなのに、価格は安いところもあります。 |
2024年6月 一橋学園駅
pi-さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が止まる国分寺駅まで３分でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二つの出口どちらにもスーパーがあり、帰り道に買い物をすることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼・夜問わず飲食店には困らない。 歩いて10分圏内に人気のうどんのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからない。 但し、駅の目の前に保育園があり、子育てには困らないのでは。 また、徒歩5分のところに公園が数か所ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。 駅から歩いてすぐのところに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思います。 中央特快が止まる国分寺駅に３分でいけます。 |
2024年2月 一橋学園駅
ちゃぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩湖線で国分寺駅に出られる。国分寺は特快がとまるので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの雰囲気のある商店街があり、スーパーやドラッグストアや個人の電気屋、美容院などが立ち並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の商店街と住宅街の中に、地域に根ざした美味しいリーズナブルな居酒屋がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一橋大学があり、他にも東京学芸大学や武蔵野美術大学、津田塾大学など近隣にあり、幼稚園や保育園も多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多く、住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国分寺駅から乗り換えて一駅で、中央線沿いよりも家賃を抑えて生活できる(同じ家賃で広めの部屋に住める)点がメリット。 |
2023年8月 一橋学園駅
megさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武多摩湖線・一橋学園 隣駅がJR国分寺駅で主要駅、都心部までのアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在マルエツ建て直しのためスーパーはあまいけだけだが、クリエイトとダイソーが近隣にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南北に飲食店込みの商店街が割と並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小平市が福祉に力を入れているので特養も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で困った事は無い。凶悪事件も特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の家賃も都内でも安い方だと感じる。緑も多い。 |
一橋学園パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(283物件中) |
小平市学園西町ランキング
位(27物件中) |
一橋学園駅ランキング
位(81物件中) |
一橋学園パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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一橋学園パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 65.38㎡ | 9.1㎡ | 2,422万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 21,685円 324円 |
16,825円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一橋学園パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小平市学園西町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■一橋学園駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 1,900万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.64～56.11㎡｜55.87㎡ | 2,330万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.64～55.64㎡｜55.64㎡ | 1,980万円｜117万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 74.73～76.43㎡｜75.29㎡ | 2,980万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.64～76.43㎡｜65.38㎡ | 2,422万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
